La empresa pública Viviendas del Principado de Asturias S.A. (Vipasa) gestiona ya 9.587 pisos de alquiler en los que el arrendatario nunca abona más del 20% de sus ingresos. La renta media se situó en 84,41 euros en 2016.
La consejera de Servicios y Derechos Sociales, Pilar Varela, ha ofrecido hoy estos datos en una rueda de prensa en la que también han participado el director general de Vivienda, Fermín Bravo, y la gerente de Vipasa, María Montes, para informar sobre los proyectos que impulsa la empresa pública y presentar la memoria de actividad del año pasado.
Varela ha destacado el papel fundamental que desarrolla la entidad para hacer efectiva la política de vivienda del Principado, centrada en esta legislatura en facilitar el acceso de la población a una vivienda de alquiler a precios asequibles y luchar contra la exclusión residencial. Asimismo, ha resaltado el esfuerzo que está realizando para culminar con éxito los retos que afronta Vipasa, entre los que figuran la transformación de la entidad en un referente en la ejecución de las políticas de vivienda pública, avanzar en la coordinación con otras organizaciones como ayuntamientos y entidades, mejorar de manera continua el servicio que se presta a los 40.000 inquilinos actuales y anticiparse a sus necesidades futuras.
La titular de Servicios Sociales ha subrayado especialmente el trabajo de cooperación que la sociedad, junto con la Dirección General de Vivienda, está llevando a cabo con los ayuntamientos, a través de un grupo en el que participan responsables de las áreas de vivienda y servicios sociales municipales y los equipos territoriales de servicios sociales. Fruto de esa labor, el Principado ha acordado con los concejos la puesta a disposición en este año de 465 viviendas reparadas para su adjudicación.
Nuevo sistema de cita previa para la atención presencial
Por otra parte, en relación con la atención a los usuarios, Vipasa acaba de implantar esta semana la cita previa para todos sus servicios presenciales. Este mecanismo se probó con motivo de la convocatoria de las ayudas para alquiler de este ejercicio y favoreció una reducción importante de los tiempos de espera para las más de 1.000 personas que requirieron asistencia. También se ha editado un nuevo y ampliado Manual de uso de la vivienda que aporta información y ayuda a resolver las dudas de los inquilinos que acceden a una vivienda pública. Asimismo, se están desarrollando cuestionarios de evaluación de los distintos servicios con el fin de medir el grado de satisfacción y planificar mejoras.
En el ámbito de la innovación tecnológica, Vipasa monitoriza desde el mes pasado nueve viviendas públicas en Lada (Langreo) para obtener datos relacionados con el consumo energético y las condiciones ambientales: humedad, dióxido de carbono, iluminación, energía térmica, radiación solar, dirección y velocidad del viento, entre otros. Los resultados permitirán adquirir nuevos conocimientos sobre la influencia que tienen sobre el consumo energético características como la orientación, la altura, el nivel de ocupación, la ventilación o el tipo de cerramiento. Esta información podrá aplicarse a futuras actividades de rehabilitación del parque público o al diseño de nuevos edificios.
Respecto al compromiso social y la innovación, Vipasa ha implantado cláusulas sociales en sus contrataciones y ha reservado el 33% de los contratos de actividades relacionadas con la gestión de comunidades (jardinería, limpieza, etcétera) a centros especiales de empleo y empresas de inserción. Este año, la empresa de inserción del Hogar San José realiza ya parte de las reparaciones.
Igualmente, la entidad ha participado en la implantación del programa de inclusión social a través de la vivienda Housing First, en colaboración con los ayuntamientos de Oviedo, Gijón y Avilés.