Madrid/Oviedo, 16 dic (EFE).- El precio medio del suelo urbano cayó en Asturias en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo del año pasado el 33,9 por ciento, hasta 101,3 euros por metro cuadrado, el valor más bajo en la serie histórica publicada por el Ministerio de Fomento desde 2004.
Respecto, al segundo trimestre del año, el precio del suelo urbano en el Principado ha descendido el 8,7 por ciento.
En el conjunto del país, el precio del suelo urbano cayó un 12,4 % en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2012 y se situó en una media de 147,5 euros/m2, también el menor dato de la serie histórica.
Con respecto al trimestre anterior, el precio del suelo urbano en España experimentó un descenso del 8,6 %, encadenando ocho trimestres consecutivos por debajo de los 200 euros/m2.
Con estos datos, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007, cuando en pleno «boom» del sector inmobiliario este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, el 48,2 % más que ahora.
Por lo que respecta al tercer trimestre, en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 disminuyó un 24,5 % en tasa interanual al situarse en 258,3 euros/m2.
En estos municipios, los precios más elevados se registraron en las provincias de Madrid (412,8 ?/m2), Cáceres (395 ?/m2) y Valencia (377,1 ?/m2), mientras que los más bajos se localizaron en Valladolid (91,6 ?/m2), Asturias (107,8 ?/m2) y León (115,1 ?/m2).
Por su parte, el número de transacciones de suelo se redujo un 7,3 % en el tercer trimestre del año hasta contabilizar 3.548 operaciones.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre se situó en 5,1 millones de metros cuadrados, el 20,9 % menos que en el mismo periodo del año anterior.
Por lo que respecta al precio de estas operaciones, éste indicador disminuyó un 2,6 % interanual hasta contabilizar un valor de 554,6 millones de euros.
Según el tamaño del municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 389 transacciones, un 26,3 % menos que un año antes; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 777 solares, el 10,6 % menos y en los de entre 5.000 y 10.000 habitantes, fue de 683, un 15 % inferior.
En aquellos municipios entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.094, un 6,1 % más en tasa interanual, mientras que en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 605, un 1,9 % más que el tercer trimestre del año anterior
