Según el último ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Oviedo’, estudio elaborado por el portal precioviviendas.com y que recoge los datos del mercado de todas las viviendas de la ciudad, el precio medio en Oviedo ha experimentado en el segundo y tercer trimestre del 2016 una subida que, más que por su volumen, es llamativa por cuanto supone la confirmación de la ralentización del mercado inmobiliario en el municipio en este tercer trimestre, fundamentalmente por la parálisis política.
Así, el índice Precioviviendas (iPV) sitúa la variación semestral del precio de la vivienda en Oviedo en el 1,57 %, lo que confirma la contención del precio de la vivienda en el municipio.
Precioviviendas.com, la única web que ofrece de forma ilimitada y gratuita el precio de mercado de las viviendas de 260 municipios en toda España, inició su actividad el pasado mes de febrero permitiendo consultar de forma gratuita y en un solo clic el precio de cualquier vivienda. En este mes de octubre ha ampliado la información al 80% del parque inmobiliario nacional, poniendo al alcance de todos, el precio de prácticamente la totalidad de las viviendas de España y para el 2017 está previsto que cubra el 95% de las viviendas de toda España.
Principales subidas y bajadas por distritos
En el ‘Informe de precios de todas las viviendas en el municipio de Oviedo’, que analiza los precios de todas las viviendas del municipio, podemos encontrar información detallada del valor de las viviendas por distritos y calles que la plataforma pone a disposición de todas aquellas personas que estén pensando en comprar, vender o simplemente quieran conocer el precio de una vivienda.
Así, según este estudio, el distrito de Oviedo donde el precio de la vivienda habría experimentado la mayor variación sería Distrito 16 con un -23,95 % de diferencia respecto al semestre anterior, mientras Distrito 08 sería el que menos cambio en el precio habría experimentado con una variación del -0,57 %, según datos de mercado.
Evolución del precio por calles
Por otra parte, la subida de precio más destacada de las principales vías del municipio se habría producido en la calle Quintana cuyas 1.473 viviendas estarían valoradas actualmente en 436.794.546 € (según precio de mercado). Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría aumentado un 5,00 % situándose ahora en 2.445 €, estando el precio máximo en 5.493 €/m2 y el mínimo de 803 €/m2.
A la calle Quintana le sigue la calle Colegio San Ignacio donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 4,70 % situándose en 1.276 €. Con un parque de viviendas de 428 unidades, esta calle tiene un valor total de 65.885.961 €, siendo el precio máximo de 1.529 €/m2 y el mínimo de 1.064 €/m2.
La tercera subida más destacada se habría producido en la calle San Julian Box donde el precio medio del metro cuadrado habría aumentado un 4,69 % situándose en 436 €. Con un parque de viviendas de 54 unidades, esta calle tiene un valor total de 1.623.366 €, siendo el precio máximo de 497 €/m2 y el mínimo de 396 €/m2.
Por el contrario, según el informe, la bajada de precio más pronunciada de las vías principales del municipio se habría producido en la calle Santa Susana. Así, el precio medio del metro cuadrado en esta calle habría disminuido un -4,91 % situándose ahora en 2.247 €, con un precio máximo de 3.401 €/m2. Con un parque de viviendas de 2.502 unidades, esta calle tiene un valor total (según precio de mercado) de 463.880.966 € y el mínimo de 1.001 €/m2.
Disponible para móvil, tablet y ordenador
Precioviviendas.com ha puesto en funcionamiento la nueva versión responsive del portal con el objetivo de poner al alcance de todos y de forma aún más sencilla el valor de mercado de cualquier vivienda.
De esta forma, cualquier persona interesada en comprar, vender o conocer el valor de una vivienda, podrá ahora consultar su valor de forma más sencilla, rápida y cómoda desde cualquier dispositivo, ordenador, tablet o móvil, y desde cualquier lugar, ya sea desde el salón de su casa o desde una cafetería, y realizar además todas las comparaciones de precio que desee.
Sobre Precioviviendas.com
Precioviviendas.com es una innovadora web que utiliza la tecnología big data para poner al alcance de cualquiera el precio de todas las viviendas existentes, no sólo de aquellas que se encuentran en alquiler o en venta. Gracias al empleo de la analítica avanzada de datos la plataforma permite consultar, a golpe de clic y de forma gratuita, el valor razonable de 12 millones de viviendas de más 260 municipios de toda España. Sólo aquellas viviendas consideradas como muy singulares han quedado fuera del estudio.
Precioviviendas.com, que inició su andadura en marzo de 2013 y tras tres años de intenso desarrollo fue lanzada en febrero de 2016, es la única web del mercado que utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada. Así, este pionero proyecto utiliza el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.
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