Madrid/Oviedo, 12 feb (EFE).- Asturias registró el pasado año la compraventa de 5.009 viviendas, lo que supone una caída del 24,2 por ciento respecto a 2012, el mayor retroceso entre las comunidades autónomas, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En el Principado se vendieron el pasado año 557 viviendas por cada 100.000 habitantes, frente a la media nacional de 825.
Del total de viviendas vendidas en el Principado en 2013, 3.947 fueron libres y 1.062, protegidas. Asimismo, 2.518 fueron nuevas y 2.491, usadas.
Respecto a diciembre, se vendieron en Asturias 387 viviendas, el 18,5 por ciento menos que en el mismo mes de 2012.
En el conjunto del país, la venta de viviendas bajó en 2013 el 2,2 % respecto a 2012, hasta las 311.414 operaciones, con lo que este indicador encadenó tres años a la baja aunque registró el descenso menos acusado desde el inicio de la crisis.
Respecto a 2007, año récord en el mercado inmobiliario español con 775.300 transacciones, la compraventa de viviendas se ha desplomado un 60 %.
El ejercicio de 2013 estuvo marcado por el fin de la desgravación por la adquisición de una vivienda y por el aumento del IVA que grava la compra de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.
En el último mes del año se vendieron 22.723 casas, el 3,6 % menos que en el mismo mes del ejercicio anterior, con lo que la compraventa de casas sumó su octavo mes en tasas interanuales negativas.
Respecto a noviembre, la venta de viviendas repuntó el 4 %, lo que supone el primer incremento en la comparativa entre los dos últimos meses del año desde 2009, según los datos del INE.
En el conjunto de 2013, la venta de casas nuevas bajó el 6,8 %, hasta las 145.241 transacciones, mientras que la de inmuebles de segunda mano repuntó el 2,2 % y sumó 166.173 unidades, con lo que se vendieron más casas usadas que a estrenar.
Por otra parte, la venta de viviendas en el mercado libre bajó el 1,2 % (276.641) y la de inmuebles de protección retrocedió el 9,6 % (34.773).
Por comunidades, seis registraron incrementos en la compraventa de casas, lideradas por Canarias (13,5 %) y Murcia (6,4 %). Los mayores descensos correspondieron a Asturias (24,2 %) y País Vasco (18,3 %).
En diciembre, las únicas que registraron variaciones anuales positivas fueron Madrid, con un fuerte repunte del 63,9 %; Cataluña (2,6 %) y Navarra (1,1 %). El otro lado de la tabla lo lideraron Extremadura y Galicia, con caídas del 48,8 y del 27,9 %, respectivamente.
Según la misma fuente, el número total de fincas, urbanas y rústicas, transmitidas e inscritas en los registros en 2013 superó los 1,63 millones, con un incremento del 1,2 % respecto al ejercicio precedente.
Por tipo de trasmisión, la compraventa de fincas sumó 686.097 operaciones, con un descenso interanual del 1,4 %. Las donaciones bajaron el 17,4 % (51.684), las permutas el 16,6 % (8.734) y las herencias el 3 % (352.725).
Por su parte, el epígrafe otras operaciones -donde entran concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales- se incrementó el 13,8 %, con 534.453 operaciones.
El 83,8 % de las compraventas registradas en 2013 correspondieron a fincas urbanas, con 575.155 unidades y una caída interanual del 2,7 %, mientras que las transacciones correspondientes a fincas rústicas crecieron el 5,6 % (110.942).