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El Ministerio de Hacienda ha aprobado una Orden con la relaci\u00f3n de municipios en los que puede resultar de aplicaci\u00f3n los coeficientes de actualizaci\u00f3n al alza o a la baja de los valores catastrales que establezca en su momento la Ley de Presupuestos Generales del Estado para 2019.<\/p>\n
La orden ministerial, que se publicar\u00e1 pr\u00f3ximamente en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE), cumple lo establecido en el art\u00edculo 32.2 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1\/2004, de 5 de marzo, y en ella se detallan los municipios en los que cabe aplicar la medida tras la preceptiva solicitud por parte de cada Ayuntamiento interesado.<\/p>\n
Un total de 1.177 municipios se acogen a esta actualizaci\u00f3n, cuya aplicaci\u00f3n se har\u00e1 efectiva desde el 1 de enero de 2019, y que en su conjunto puede alcanzar una disminuci\u00f3n media global de hasta un 2%. El incremento m\u00e1ximo no podr\u00e1 superar el 5%.<\/p>\n
Esta medida s\u00f3lo afecta a inmuebles urbanos y se adopta en los t\u00e9rminos que establece la Ley del Catastro Inmobiliario y que exige que exista una solicitud previa municipal.<\/p>\n
Previamente a la publicaci\u00f3n de esta Orden ha sido evaluado el cumplimiento de los requisitos t\u00e9cnicos exigidos por la Ley, que, en esencia, consisten en que hayan transcurrido al menos cinco a\u00f1os desde la entrada en vigor del \u00faltimo procedimiento de valoraci\u00f3n colectiva de car\u00e1cter general, y que existan diferencias sustanciales y homog\u00e9neas entre los valores de mercado y los que sirvieron de base para la determinaci\u00f3n de los valores catastrales vigentes.<\/p>\n
Los valores catastrales de los inmuebles urbanos de los 1.177 municipios relacionados en la Orden podr\u00e1n ser actualizados en funci\u00f3n del a\u00f1o en el que se aprobara el \u00faltimo marco general de valoraci\u00f3n catastral, es decir, la ponencia de valores vigente en cada uno de ellos.<\/p>\n
Con esta medida, ya aplicada en los \u00faltimos cinco a\u00f1os, se pretende conseguir el establecimiento de valores catastrales m\u00e1s homog\u00e9neos respecto del 50% del mercado inmobiliario en el conjunto del territorio nacional. Se da cumplimiento a los principios de generalidad y justicia tributaria a los que debe responder la valoraci\u00f3n catastral.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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