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En el a\u00f1o 2017 las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 532.367, lo que supone un incremento del 16,3% frente a 2016 y el dato anual m\u00e1s elevado desde 2008.<\/p>\nEn el a\u00f1o 2017 las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 532.367, lo que supone un incremento del 16,3% frente a 2016 y el dato anual m\u00e1s elevado desde 2008.<\/p>\n
Desde el a\u00f1o 2013, cuando se contabiliz\u00f3 el menor n\u00famero de transacciones, las compraventas de viviendas se han recuperado un 77%.<\/p>\n
nalizando el comportamiento de las compraventas de viviendas realizadas durante el a\u00f1o 2017, todas las Comunidades Aut\u00f3nomas registraron incrementos respecto a 2016. Entre las mayores subidas se encuentran Castilla La Mancha, Cantabria, Navarra, Asturias, Arag\u00f3n y Madrid, con subidas anuales del 27%, 26,5%, 22,2%, 21,3%, 19,8% y 19,6%, respectivamente.<\/p>\n
Por provincias, los mayores incrementos se localizaron en Cuenca (34,2%), Toledo (32,2%), Albacete (30,5%), Cantabria (26,5%), \u00c1lava (24,1%), Granada (22,5%), Navarra (22,2%) y Asturias (21,3%). Por el lado contrario, solamente dos provincias presentaron descensos anuales, Lugo (-1,6%) y Ceuta (-2,4%).<\/p>\n
Por lo que respecta a las capitales de provincia y municipios de m\u00e1s de 100.000 habitantes, entre los mayores crecimientos en 2017 destac\u00f3 Albacete (43,7%), Parla (40%), Barakaldo (38,3%), Badalona (37%), Pamplona (34,2%), Santa Cruz de Tenerife (33,7%), Toledo (33%), Oviedo (31,2%) y Alcorc\u00f3n (31,1%).<\/p>\n
Transacciones inmobiliarias en el cuarto trimestre de 2017<\/strong><\/p>\n Los resultados de la estad\u00edstica sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario muestran que en el cuarto trimestre de 2017 se vendieron en Espa\u00f1a 144.688 viviendas, lo que representa una subida del 14,3% frente al mismo periodo de 2016.<\/p>\n Para encontrar un cuarto trimestre con m\u00e1s transacciones hay que remontarse al a\u00f1o 2010 (150.494), el cual, no obstante, estaba afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravaci\u00f3n fiscal por compra de vivienda.<\/p>\n Analizando el cuarto trimestre de 2017 frente al mismo periodo de 2016, todas las Comunidades Aut\u00f3nomas registraron incrementos en el n\u00famero de compraventas de viviendas. Entre las mayores subidas destac\u00f3 Cantabria (37,0%), Asturias (28,2%), Castilla La Macha (28,1%), Murcia (22,1%), Comunidad Valenciana (21%) y La Rioja (19%). Los menores avances se presentaron, por su parte, en Ceuta y Melilla (0,8%), Catalu\u00f1a (3,3%), Baleares (6,2%) y Pa\u00eds Vasco (7,1%).<\/p>\n Por municipios, los que registraron un mayor n\u00famero de compraventas en el cuarto trimestre fueron Madrid (11.738), Barcelona (3.673), Valencia (2.971), Sevilla (2.019), Zaragoza (2.002), M\u00e1laga (1.887) y Alicante (1.664). Las variaciones con respecto al mismo periodo de 2016 fueron del 13,7%; -22,0%; 11,4%; 11%; 26,1%; 23,3% y 37,3%, respectivamente.<\/p>\n En lo que se refiere al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2017 ascendieron a 138.471, lo que representa un 95,7% del total.<\/p>\n Por su parte, las transacciones de vivienda protegida sumaron en dicho periodo 6.217, un 4,3% del total.<\/p>\n En cuanto a la tipolog\u00eda, 14.769 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que represent\u00f3 un 10,2% del total. Por su parte, la vivienda de segunda mano, con 129.919 operaciones, supuso el 89,8%. Este dato representa el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el cuarto de 2006.<\/p>\n Cabe destacar que el a\u00f1o 2017, con 50.398 operaciones, supuso el fin de las continuas ca\u00eddas en las compraventas de vivienda nueva que se registraban desde el a\u00f1o 2007 (412.439 viviendas nuevas vendidas). Este dato supera a los obtenidos en 2015 y 2016.<\/p>\n En relaci\u00f3n a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en Espa\u00f1a experimentaron un crecimiento interanual por vig\u00e9simo sexto trimestre consecutivo, en concreto un 13,5% frente al cuarto trimestre de 2016, totalizando 22.609 compraventas. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 946 en el trimestre.<\/p>\n En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros (residentes y no residentes) supusieron 23.555, es decir, el 16,3% del total.<\/p>\n Por provincias, las que registraron mayor n\u00famero de compraventas por parte de los extranjeros residentes fueron Alicante (5.172), M\u00e1laga (2.534), Madrid (1.909), Barcelona (1.709), y Baleares (1.678), lo que supone una variaci\u00f3n interanual del 18,5%, 11,3%, 18%, -4,8% y 8,7%, respectivamente.<\/p>\n Fuentes<\/strong><\/p>\n Las estad\u00edsticas de transacciones del Ministerio de Fomento se realizan a trav\u00e9s de los datos facilitados por el Colegio del Notariado y recogen el n\u00famero de viviendas objeto de compraventas formalizadas en escritura p\u00fablica en oficina notarial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En el a\u00f1o 2017 las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 532.367, lo que supone un incremento del 16,3% frente a 2016 y el dato anual m\u00e1s elevado desde 2008. Desde el a\u00f1o 2013, cuando se contabiliz\u00f3 el menor n\u00famero de transacciones, las compraventas de viviendas se han recuperado […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":729640,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[187],"tags":[],"class_list":["post-971447","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t