![\"\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/1516786540_pexels_photo_221027-360x239.jpg\")
El sector inmobiliario ha tenido una evoluci\u00f3n favorable durante todo el 2017, por lo que los expertos creen que esta tendencia se mantendr\u00e1 durante este a\u00f1o. En total, las previsiones apuntan a que la compra de vivienda crecer\u00e1 hasta el 7%, mientras que los precios subir\u00e1n entre el 5% y el 10%.<\/p>\n
\u201cAunque sea un buen momento para vender tu casa, no conviene lanzarse de cabeza. Lo mejor es contar con un equipo de profesionales que te ayuden a revalorizarla antes\u201d, explican desde la constructora Grupo Ceres.<\/p>\n
Aunque existen determinados aspectos en los que es imposible influir, como pueden ser la ubicaci\u00f3n o la oferta\/demanda de la zona, el estado final de la casa depende del vendedor.<\/p>\n
\u00bfVivienda en venta?<\/strong><\/p>\n Optimizar la\u00a0distribuci\u00f3n.\u00a0<\/strong>Uno de los aspectos m\u00e1s importantes cuando se trata de comprar una vivienda es el espacio y el n\u00famero de habitaciones. Modificar la distribuci\u00f3n eliminando tabiques o pasillos muy largos para ganar amplitud y luminosidad.<\/p>\n \u201cSi la comunidad te lo permite, tambi\u00e9n puedes cerrar la terraza y convertirla en superficie cerrada, ya que se valora un 80% m\u00e1s cara que las terrazas\u201d.<\/p>\n Cambiar\u00a0puertas y ventanas.\u00a0<\/strong>Es recomendable cambiar ventanas antiguas por otras con mejores condiciones t\u00e9rmicas y ac\u00fasticas; est\u00e1 de moda el doble acristalamiento. En cuanto a las puertas, hay que prestarles especial atenci\u00f3n pues suelen deteriorarse mucho por el uso. En los \u00faltimos a\u00f1os, adem\u00e1s, se le da especial importancia al\u00a0suelo<\/strong>\u00a0usando parqu\u00e9, tarima o vinilos de imitaci\u00f3n.<\/p>\n Atenci\u00f3n a\u00a0ba\u00f1os y cocina<\/strong>, dos puntos determinantes a la hora de revalorizar una vivienda. \u201cRenueva elementos de la cocina, como pueden ser los azulejos o los muebles. En el ba\u00f1o, sustituye la ba\u00f1era por una ducha y cambia espejos y grifos\u201d, explican.<\/p>\n Renovar\u00a0instalaciones<\/strong>. La renovaci\u00f3n de las instalaciones tiene gran repercusi\u00f3n cuando se quiere vender una casa. Una adecuada ventilaci\u00f3n en el ba\u00f1o o unas condiciones \u00f3ptimas de fontaner\u00eda son b\u00e1sicas. En cuanto a la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica, presta atenci\u00f3n a las nuevas \u201ctendencias verdes\u201d: una caldera m\u00e1s eficiente, detectores de presencia para la iluminaci\u00f3n o instalaci\u00f3n de paneles solares, por ejemplo.<\/p>\n Cuidar las\u00a0primeras impresiones<\/strong>. Seg\u00fan varios expertos, la decisi\u00f3n de comprar o no una vivienda se toma en 7 segundos. Por este motivo, la primera impresi\u00f3n debe ser impecable. \u201cT\u00f3mate tiempo para ordenar, limpiar y decorar\u201d.<\/p>\n