{"id":964646,"date":"2017-12-28T03:47:36","date_gmt":"2017-12-28T03:47:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=964646"},"modified":"2017-12-28T03:47:36","modified_gmt":"2017-12-28T03:47:36","slug":"el-22-de-los-espanoles-vive-en-regimen-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/el-22-de-los-espanoles-vive-en-regimen-de-alquiler\/","title":{"rendered":"El 22% de los espa\u00f1oles vive en r\u00e9gimen de alquiler"},"content":{"rendered":"

\"\"Seg\u00fan el estudio desarrollado por servihabitat, el 22% de los espa\u00f1oles vive en r\u00e9gimen de alquiler. Se prev\u00e9 que en el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u00a0se incrementar\u00e1<\/strong>el n\u00famero de operaciones de alquileres respecto a la compraventa. El precio de los alquileres en los tres \u00faltimos a\u00f1os ha subido m\u00e1s que el de los inmuebles en propiedad. El sector inmobiliario est\u00e1 evolucionando, por lo que la oferta se ha visto afectada para dar respuesta a los cambios del mercado de alquiler. Cada vez es m\u00e1s normal alquilar en lugar de comprar vivienda.\u00a0Una de las tendencias que m\u00e1s se destaca es compartir piso<\/strong>, nos explica Guillermo, CEO de\u00a0Beroomers<\/a><\/strong><\/span>. Entre los que comparten se encuentran los estudiantes, erasmus, j\u00f3venes trabajadores, expatriados e incluso familias.<\/p>\n

Esta informaci\u00f3n hace plantearse\u00a0los\u00a0beneficios<\/strong>\u00a0que aporta el alquiler compartido de piso.\u00a0Alquilar una casa por habitaciones<\/strong>\u00a0puede generar de media un 30% m\u00e1s de ingresos frente al alquiler de un piso entero, sobretodo en pisos de 3 o m\u00e1s habitaciones. Por lo que, resulta m\u00e1s rentable alquilar pisos a estudiantes y a erasmus que a familias, ya que los primeros mayoritariamente comparten piso y los segundo no.<\/p>\n

Seg\u00fan el estudio previamente citado, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a para una vivienda de 80\/90 m\u00b2 es de 620\u20ac y la\u00a0rentabilidad bruta media es de 5,5%<\/strong>. Este hecho, ha disparado el n\u00famero de propietarios que apuestan por alquilar sus viviendas. Sobre todo, los que se sit\u00faan en las grandes ciudades donde existen m\u00e1s universidades, es decir mayor n\u00famero de estudiantes espa\u00f1oles y erasmus.<\/p>\n

Muchos de los propietarios se preguntan si es m\u00e1s rentable alquilar sus pisos a\u00a0turistas o a estudiantes<\/strong>. La respuesta var\u00eda seg\u00fan la experiencia de cada propietario pero, hay que tener en cuenta que el alquiler a turistas es ocasional, mientras que el alquiler a estudiantes suele ser a medio o largo plazo, y que el coste de gestionar un piso por noches para turistas es mucho m\u00e1s elevado que gestionarlo a medio o largo plazo. Adem\u00e1s, de los beneficios econ\u00f3micos de alquilar a medio o largo plazo tambi\u00e9n existen otros como el del mantenimiento de la propiedad. Cuando los estudiantes pasan varios meses en el mismo piso suelen sentirlo como su propio hogar y\u00a0cuidan el mobiliario<\/strong>\u00a0m\u00e1s que los turistas, ya que estos pasan unos pocos d\u00edas en un alojamiento el cual no cuidan demasiado.<\/p>\n

Un punto importante a tener en cuenta es que, alquilando un piso a estudiantes o erasmus puedes controlar la disponibilidad y esta suele coincidir con los meses acad\u00e9micos. Lo bueno de esto, es que los propietarios pueden asegurarse unos 10 meses de alquiler y saben que arrendar la propiedad a estudiantes es completamente fiable, debido a que son los padres los que (casi siempre) aportan el dinero.<\/p>\n

A modo conclusi\u00f3n, el alquiler tur\u00edstico da la sensaci\u00f3n de que da a los propietarios mayores beneficios, pero lo cierto es que al alquilar en media estancia por habitaciones la rentabilidad puede ser incluso mayor. El arrendamiento tur\u00edstico tiene la \u201cdesventaja\u201d de que el propietario debe dedicarle mayor tiempo debido a la alta rotaci\u00f3n de los turistas, tambi\u00e9n existe la incertidumbre de no tener clara la disponibilidad. Por lo que, si se es propietario y se esta pensando en alquilar una vivienda es una buena opci\u00f3n hacerlo a medio\/largo plazo y por habitaciones.<\/p>\n

Una de las mejores\u00a0plataformas para alquilar tu alojamiento<\/strong>\u00a0para\u00a0propietarios o para encontrar habitaci\u00f3n, piso o residencia es\u00a0Beroomers<\/a><\/strong><\/span>. Es una web global de alojamiento de media estancia dirigida a estudiantes y j\u00f3venes profesionales. Ofrecen una plataforma segura donde reservar online el alojamiento de forma sencilla y segura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Seg\u00fan el estudio desarrollado por servihabitat, el 22% de los espa\u00f1oles vive en r\u00e9gimen de alquiler. Se prev\u00e9 que en el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u00a0se incrementar\u00e1el n\u00famero de operaciones de alquileres respecto a la compraventa. El precio de los alquileres en los tres \u00faltimos a\u00f1os ha subido m\u00e1s que el de los inmuebles en propiedad. El sector […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":964647,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[187],"tags":[],"class_list":["post-964646","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t