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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situ\u00f3 en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017, lo que supone una variaci\u00f3n trimestral del 0,3% e interanual del 1,6%. Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio en el segundo trimestre de 2017 fue un 27,2% inferior al nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008.<\/p>\n
\u200bTras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, el dato supone el noveno trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.<\/p>\n
Por su parte, en t\u00e9rminos reales, es decir, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 una ca\u00edda del -0,4%.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, se constata que 7 de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Ceuta y Melilla (7,1%), Catalu\u00f1a (4,3%), Madrid (3,5%), Canarias (3,5%), Baleares (3,3%) y Navarra (1,1%). Por el contrario, 11 comunidades aut\u00f3nomas mostraron ca\u00eddas interanuales, siendo las m\u00e1s destacables, Arag\u00f3n (-3,0%), Extremadura (-2,0%), Castilla y Le\u00f3n (-1,7%) y Cantabria (-1,3%).<\/p>\n
Evoluci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2017 fue un 27,2% inferior al nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Desde el valor m\u00ednimo, alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 5,1%. En t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 35,5%.<\/p>\n An\u00e1lisis por antig\u00fcedad de las viviendas y municipios<\/strong><\/p>\n El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1.795,4 euros en el segundo trimestre de 2017. Esto supone un crecimiento interanual del 2,8%.<\/p>\n En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad, el precio alcanz\u00f3 los 1.521,5 euros por metro cuadrado, lo que supone una subida del 1,4% en tasa interanual.<\/p>\n Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n, 3.436,3 euros\/m2, Sant Cugat del Vall\u00e8s, 2.877,3 euros\/m2, Ibiza, 2.875,8 euros\/m2, Barcelona, 2.836,0 euros\/m2, Pozuelo de Alarc\u00f3n, 2.775,0 euros\/m2, Santa Eulalia del R\u00edo, 2.690,2 euros\/m2, Madrid, 2.677,0 euros\/m2, y Getxo, 2.658,0 euros\/m2.<\/p>\n Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se localizaron en Elda, 510,9 euros\/m2, Ontinyent, 551,5 euros\/m2, Villena, 584,0 euros\/m2, Alcoy, 584,4 euros\/m2, Villarrobledo, 588,0 euros\/ m2 y Xirivella, 598,8 euros\/m2.<\/p>\n Vivienda protegida<\/strong><\/p>\n El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a en el segundo trimestre del a\u00f1o fue de 1.134,2 euros, lo que supone un incremento del 0,1% respecto al primer trimestre de 2017. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2016 muestra una subida del 2,4%.<\/p>\n Tasaciones<\/strong><\/p>\n El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas en el segundo trimestre de 2017 fue de 128.434, lo que supone un 7% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n Los datos utilizados en el c\u00e1lculo de los Precios de Vivienda corresponden a las viviendas tasadas por las distintas sociedades de tasaci\u00f3n que se integran en La Asociaci\u00f3n de An\u00e1lisis del Valor (AEV) cuyas normas de valoraci\u00f3n est\u00e1n reguladas seg\u00fan Orden EHA\/3011\/2007 del Ministerio de Econom\u00eda y Hacienda.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre se situ\u00f3 en 1.530 euros en el segundo trimestre de 2017, lo que supone una variaci\u00f3n trimestral del 0,3% e interanual del 1,6%. Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio en el segundo trimestre de 2017 fue un 27,2% inferior al nivel […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":729640,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-953266","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t