El consejero de Fomento y Vivienda, Felipe L\u00f3pez, acompa\u00f1ado del alcalde de la capital onubense, Gabriel Cruz, han entregado a las familias de Santa Luc\u00eda las llaves de la promoci\u00f3n de cien viviendas protegidas construidas por la Junta de Andaluc\u00eda a trav\u00e9s del programa ‘Casa por casa’ en la barriada de Marismas del Odiel, con una inversi\u00f3n auton\u00f3mica y municipal superior a los doce millones de euros.<\/p>\n
L\u00f3pez ha destacado, durante el acto de entrega, que la Junta de Andaluc\u00eda ha cumplido con el compromiso adquirido con los vecinos, negociando con el Ministerio de Hacienda una soluci\u00f3n dentro del marco de la ley que permite a las familias recibir para esta actuaci\u00f3n una subvenci\u00f3n excepcional fraccionada en varias anualidades, lo que les exime de hacer frente a la carga impositiva asociada a dicha ayuda o tributar con cantidades simb\u00f3licas.<\/p>\n
\u00ab\u00c9ste es un d\u00eda de satisfacci\u00f3n y alegr\u00eda para los vecinos porque se ha conseguido un logro en el que todos hemos venido trabajando\u00bb. Ha recordado que \u00abel camino ha sido muy dif\u00edcil y excesivamente largo, pero al final se ha llegado a la mejor soluci\u00f3n para que los vecinos puedan acceder a sus viviendas sin tener que abonar ninguna cantidad por ellas\u00bb. Asimismo, ha resaltado la \u00abimplicaci\u00f3n decisiva del alcalde onubense en este proceso para alcanzar la soluci\u00f3n final\u00bb.<\/p>\n
El acuerdo alcanzado por todas las partes posibilita tambi\u00e9n a las familias destinatarias de los inmuebles acogerse a diferentes reg\u00edmenes de acceso, como son la compraventa, el alquiler social y el arrendamiento con opci\u00f3n a compra, en funci\u00f3n de sus circunstancias socioecon\u00f3micas.<\/p>\n
La mayor\u00eda de las familias, hasta 88 de 100, han optado por el r\u00e9gimen de compraventa de VPO de r\u00e9gimen especial, para lo cual se benefician de la subvenci\u00f3n excepcional, la \u00fanica v\u00eda administrativa y jur\u00eddica posible para que puedan acceder a la propiedad sin tener que desembolsar un solo euro a la Junta y el ayuntamiento, a cambio de entregar su antigua vivienda. Los nuevos inmuebles est\u00e1n valorados en 70.000 euros.<\/p>\n
En cambio, cinco familias han preferido acogerse a la f\u00f3rmula de tenencia del alquiler de VPO con opci\u00f3n a compra a diez a\u00f1os, una soluci\u00f3n mediante la cual abonan una renta de arrendamiento, pudiendo ejercer su derecho a la propiedad pasado ese periodo de tiempo. Con esta v\u00eda, los vecinos no reciben ninguna subvenci\u00f3n y, por tanto, no tienen que hacer frente a ninguna tributaci\u00f3n, teniendo que abonar \u00fanicamente un alquiler de entre 58 y 60 euros al mes. En la determinaci\u00f3n de esta cuant\u00eda, la Consejer\u00eda ha tenido en cuenta los limitados ingresos de los inquilinos, por lo que se ha aplicado un descuento del 75% en el importe total.<\/p>\n
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