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El consejero de Vertebraci\u00f3n del Territorio, Movilidad y Vivienda, Jos\u00e9 Luis Soro, y el consejero de Desarrollo Rural y Sostenibilidad, Joaqu\u00edn Olona, han presentado en rueda de prensa un nuevo avance en el proceso para el impulso de la implantaci\u00f3n de una plataforma agroalimentaria en \u00c9pila.<\/p>\n
El consejero de Vertebraci\u00f3n del Territorio, Movilidad y Vivienda, Jos\u00e9 Luis Soro ha explicado que el convenio marco de colaboraci\u00f3n suscrito el pasado 3 de febrero, el Gobierno de Arag\u00f3n asum\u00eda el impulso de un PIGA, que deber\u00e1 estar aprobado antes del 31 de agosto de 2018, y el compromiso de obtener el suelo previsto para el proyecto y, si era necesario por expropiaci\u00f3n, y trasmitirlo al grupo empresarial de Guissona por el justiprecio que se establezca sumando el coste de tributos y otros gastos.<\/p>\n
El Consejo de Gobierno de esta semana declar\u00f3 la utilidad p\u00fablica de la expropiaci\u00f3n y la necesidad de la ocupaci\u00f3n de los suelos para el desarrollo del PIGA; se reconoci\u00f3 la condici\u00f3n de beneficiaria de la expropiaci\u00f3n a Suelo y Vivienda de Arag\u00f3n que ser\u00e1 quien adquiera y luego trasmita los terrenos; y se acord\u00f3 abrir el proceso de informaci\u00f3n p\u00fablica sobre los bienes y derechos que se pretenden adquirir.<\/p>\n
Jos\u00e9 Luis Soro, consejero de Vertebraci\u00f3n del Territorio, Movilidad y Vivienda, ha se\u00f1alado que \u201cse trata de un procedimiento que nos servir\u00e1 para evitar la especulaci\u00f3n de los terrenos y para poder iniciar los tr\u00e1mites\u201d. En esta gesti\u00f3n, tal y como ha se\u00f1alado el consejero Soro, se consigue realizar una reserva de suelo e iniciar el proceso para evitar la especulaci\u00f3n con los terrenos que no ser\u00e1n urbanizados hasta enero del 2019.<\/p>\n
En breve comenzar\u00e1 la comunicaci\u00f3n p\u00fablica de las 246 parcelas afectadas que suman un total de 220,73 hect\u00e1reas. La ubicaci\u00f3n limita con la A2 y la A-1305 direcci\u00f3n a \u00c9pila. Existe una parte de la zona que linda con el pol\u00edgono industrial El Sabinar pero la mayor parte del terreno se encuentra enfrente al pol\u00edgono industrial, al otro lado de la carretera. La zona destinada a la plataforma agroalimentaria tiene forma rectangular y se ha dise\u00f1ado teniendo en cuenta el paso de caminos y las fincas existentes.<\/p>\n
El precio m\u00e1ximo de adquisici\u00f3n de las hect\u00e1reas estar\u00e1 en torno a los 10.000 euros hect\u00e1rea si bien se estima que el precio de este tipo de suelo, urbanizable no gen\u00e9rico y dedicado a cultivo de secano, ser\u00e1 menor. En un primer momento se har\u00e1 una valoraci\u00f3n general de todo el suelo y se establecer\u00e1 un precio medio. A partir de ah\u00ed se estudiar\u00e1 cada parcela para establecer, a partir de ese precio b\u00e1sico del suelo, cu\u00e1l ser\u00e1 el precio final en funci\u00f3n de los cultivos que albergue. Si no se llega a acuerdo, se pasar\u00e1 a abrir el proceso de expropiaci\u00f3n. En estos momentos se puede realizar una estimaci\u00f3n aproximada pero es dif\u00edcil determinar cu\u00e1l ser\u00e1 el coste total de la operaci\u00f3n.<\/p>\n
Buena parte de las parcelas pertenecen al ayuntamiento de \u00c9pila, algo m\u00e1s del 30% del suelo previsto. En este caso, se contempla tambi\u00e9n una permuta de las mismas por los terrenos que Guissona ya adquiri\u00f3 en otra zona del t\u00e9rmino municipal y que, en estos momentos, quedan lejos de la zona prevista para el proyecto.<\/p>\n
Junto a este proceso de adquisici\u00f3n de terrenos, preparaci\u00f3n de los proyectos de urbanizaci\u00f3n, proyectos de ejecuci\u00f3n de las primeras obras y el proyecto de reparcelaci\u00f3n se est\u00e1n desarrollando los trabajos de elaboraci\u00f3n del Plan Inter\u00e9s General de Arag\u00f3n (PIGA) que deber\u00e1 estar listo antes del 31 de agosto de 2018.<\/p>\n
Una de las partes m\u00e1s importantes del PIGA ser\u00e1 la que se refiera a los aspectos medioambientales. En este sentido, el consejero de Desarrollo Rural y Sostenibilidad, Joaqu\u00edn Olona, ha destacado que \u201clos trabajos se realizar\u00e1n a trav\u00e9s del INAGA para garantizar la objetividad\u201d. Y ha se\u00f1alado que, a priori, la zona delimitada no afecta a ning\u00fan espacio de Red Natura, Espacio Protegido o \u00e1mbito de recuperaci\u00f3n de especies protegidas.<\/p>\n
El departamento de Desarrollo Rural y Sostenibilidad ha sido considerado como colaborador en la promoci\u00f3n de este PIGA, el consejero Joaqu\u00edn Olona ha asegurado que es precisa la evaluaci\u00f3n ambiental estrat\u00e9gica que supone la integraci\u00f3n de la dimensi\u00f3n ambiental en el dise\u00f1o del proyecto, es decir, no solo la conservaci\u00f3n ambiental sino la integraci\u00f3n de los elementos medioambientales desde el principio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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