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El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.512 euros en el cuarto trimestre de 2016, lo que supone una variaci\u00f3n trimestral del 0,8% e interanual del 1,5%.<\/p>\nEl precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.512 euros en el cuarto trimestre de 2016, lo que supone una variaci\u00f3n trimestral del 0,8% e interanual del 1,5%.<\/p>\n
\u200bTras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este \u00faltimo dato supone el s\u00e9ptimo trimestre consecutivo de subida nominal de los precios.<\/p>\n
En t\u00e9rminos reales, es decir, descontando la inflaci\u00f3n, el precio de la vivienda libre experiment\u00f3 un crecimiento interanual por noveno trimestre consecutivo, alcanzando un aumento anual del +0,5%. No obstante, se aprecia una ralentizaci\u00f3n del crecimiento en t\u00e9rminos reales fruto del repunte de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
Por CCAA, se constata que 9 de ellas presentaron crecimientos interanuales, destacando Madrid (4,8%), Catalu\u00f1a (4,4%), Canarias (3,8%), Ceuta y Melilla (3,0%), Baleares (2,8%) y Cantabria (1,1%). Por el contrario, ocho Comunidades Aut\u00f3nomas mostraron a\u00fan ca\u00eddas interanuales, siendo las m\u00e1s destacables, Navarra (-2,8%), Murcia (-2,6%), Castilla y Le\u00f3n (-1,5%) y Asturias (-1,3%).<\/p>\n
Evoluci\u00f3n desde m\u00e1ximos<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan la serie hist\u00f3rica de esta estad\u00edstica, el valor medio por metro cuadrado del cuarto trimestre de 2016 fue un 28% inferior al del nivel m\u00e1ximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, en el que registr\u00f3 su m\u00e1ximo valor. Desde el valor m\u00ednimo contabilizado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 3,9%. En t\u00e9rminos reales (teniendo en cuenta la variaci\u00f3n del IPC) el precio actual refleja una ca\u00edda desde m\u00e1ximos del 35,8%.<\/p>\n An\u00e1lisis por antig\u00fcedad de las viviendas y municipios<\/strong><\/p>\n El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad se situ\u00f3 en 1764,2 euros en el cuarto trimestre de 2016. Esto supone un crecimiento interanual del 1,5%.<\/p>\n En cuanto a la vivienda libre de m\u00e1s de cinco a\u00f1os de antig\u00fcedad el precio alcanz\u00f3 los 1.503,6 euros por metro cuadrado, lo que representa una subida del 1,5% en tasa interanual.<\/p>\n Por municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes, los precios m\u00e1s elevados de la vivienda libre se registraron en San Sebasti\u00e1n, 3.059,8 euros\/m2, Barcelona, 2.822,1 euros\/m2, Sant Cugat del Vall\u00e8s, 2.779,2 euros\/m2, Ibiza, 2.772,4 euros\/m2, Getxo, 2.681,9 euros\/m2, Santa Eulalia del R\u00edo, 2.640,7 euros\/m2 y Madrid, 2.628,6 euros\/m2.<\/p>\n Los precios m\u00e1s bajos en municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes se registraron en Ontinyent, 522,7 euros\/m2, Elda, 540,6 euros\/m2, Alcoy, 552,0 euros\/m2, Jumilla, 552,9 euros\/ m2, Villena, 560,4 euros\/m2 y Novelda, 573,8 euros\/m2.<\/p>\n Vivienda protegida<\/strong><\/p>\n El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en Espa\u00f1a en el cuarto trimestre del a\u00f1o fue de 1.124,3 euros, lo que supone un incremento del 1,4% respecto del tercer trimestre de 2016. La variaci\u00f3n respecto al mismo trimestre de 2015 muestra una subida del 2,6%.<\/p>\n Tasaciones<\/strong><\/p>\n El n\u00famero de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el c\u00e1lculo de los precios de viviendas en el cuarto trimestre de 2016 fue de 121.188, lo que supone un 13,6% m\u00e1s que en igual trimestre del a\u00f1o anterior.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Espa\u00f1a se situ\u00f3 en 1.512 euros en el cuarto trimestre de 2016, lo que supone una variaci\u00f3n trimestral del 0,8% e interanual del 1,5%. \u200bTras 26 trimestres de ca\u00eddas interanuales en el precio de la vivienda, iniciadas a finales de 2008, este \u00faltimo dato […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":786090,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-927228","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t