{"id":921280,"date":"2017-01-02T22:11:52","date_gmt":"2017-01-02T22:11:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=921280"},"modified":"2017-01-02T22:11:52","modified_gmt":"2017-01-02T22:11:52","slug":"de-que-modo-afectara-a-los-autonomos-la-nulidad-de-las-clausulas-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/de-que-modo-afectara-a-los-autonomos-la-nulidad-de-las-clausulas-suelo\/","title":{"rendered":"\u00bfDe qu\u00e9 modo afectar\u00e1 a los aut\u00f3nomos la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo?"},"content":{"rendered":"
El pasado 21 de diciembre, como en el anuncio de la loter\u00eda de Navidad, a muchos hipotecados les toc\u00f3 de manera inesperada su particular Gordo de Navidad. El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea reconoc\u00eda la retroactividad total sobre la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo desde el momento de la firma del contrato (y no desde 2013 como hab\u00eda estimado el Tribunal Supremo en Espa\u00f1a), lo que en la pr\u00e1ctica obliga a las entidades a devolver todo lo cobrado en exceso por su aplicaci\u00f3n, unos 4.000 millones de euros seg\u00fan diversas estimaciones.<\/p>\n
Pero, \u00bfpodr\u00eda afectar esta sentencia a las pymes y aut\u00f3nomos? En principio, no est\u00e1 claro, pues el fallo solo se refiere a consumidores, as\u00ed que habr\u00e1 que determinar si el aut\u00f3nomo o la pyme estaba actuando como un consumidor o como un profesional.<\/p>\n
En este contexto, a muchas personas les podr\u00eda surgir una pregunta evidente: \u00bfcu\u00e1ndo se considera que un aut\u00f3nomo act\u00faa como profesional o como consumidor? La clave, seg\u00fan diversos especialistas consultados por Cinco D\u00edas, radica en si la operaci\u00f3n se ha realizado de forma habitual, pues en el supuesto de realizar este tipo de operaciones de forma asidua en un per\u00edodo relativamente corto de tiempo se podr\u00eda considerar que se est\u00e1 realizando una actividad profesional.<\/p>\n
Bajo este supuesto, se podr\u00edan plantear otros condicionantes que podr\u00edan ser de aplicaci\u00f3n para el caso de la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, como el \u00e1nimo de lucro. Sin embargo, un profesional podr\u00eda perfectamente haberse hipotecado con el fin de adquirir un local como inversi\u00f3n, donde el \u00e1nimo de lucro existe, pero la clausula podr\u00eda ser perfectamente nula al no detectarse una compra con car\u00e1cter profesional.<\/p>\n
En cualquier caso, para que la entidad devuelva el dinero cobrado de m\u00e1s por la aplicaci\u00f3n de las clausulas suelo, ser\u00e1 necesario comenzar una acci\u00f3n judicial contra el banco y, durante el proceso, demostrar que como pymes o aut\u00f3nomos actu\u00e1bamos como consumidores, y no como profesionales.<\/p>\n
La noticia \u00bfAfectar\u00e1 la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo a las pymes y aut\u00f3nomos? fue publicada originalmente en Pymes y Autonomos por Diego Lorenzana .<\/em><\/p>\n
El pasado 21 de diciembre, como en el anuncio de la loter\u00eda de Navidad, a muchos hipotecados les toc\u00f3 de manera inesperada su particular Gordo de Navidad. El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea reconoc\u00eda la retroactividad total sobre la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo desde el momento de la firma del contrato (y […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":921281,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-921280","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
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El pasado 21 de diciembre, como en el anuncio de la loter\u00eda de Navidad, a muchos hipotecados les toc\u00f3 de manera inesperada su particular Gordo de Navidad. El Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea reconoc\u00eda la retroactividad total sobre la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo desde el momento de la firma del contrato (y no desde 2013 como hab\u00eda estimado el Tribunal Supremo en Espa\u00f1a), lo que en la pr\u00e1ctica obliga a las entidades a devolver todo lo cobrado en exceso por su aplicaci\u00f3n, unos 4.000 millones de euros seg\u00fan diversas estimaciones.<\/p>\n