![\"fotonoticia_20160520101835_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/fotonoticia_20160520101835_800-360x203.jpg\")
La ministra de Fomento en funciones, Ana Pastor; la presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes; la alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena; y el presidente del BBVA, Francisco Gonz\u00e1lez, se re\u00fanen este viernes para abordar la situaci\u00f3n de la Operaci\u00f3n Chamart\u00edn.<\/p>\n
Esta reuni\u00f3n se produce despu\u00e9s de que Ahora Madrid y PSOE apostaran por rechazar en la comisi\u00f3n de Desarrollo Urbano Sostenible la operaci\u00f3n impulsada por Distrito Castellana Norte, a la espera de que en el Pleno de la pr\u00f3xima semana ratifiquen la votaci\u00f3n por la que se denegar\u00e1 definitivamente el Plan Parcial de Reforma Interior del planeamiento Prolongaci\u00f3n de la Castellana.<\/p>\n
El Consistorio apuesta por el proyecto Madrid Puerta Norte, que supone la posibilidad de construir 4.600 viviendas, de las que mil ser\u00edan protegidas. Esta decisi\u00f3n suscit\u00f3 cr\u00edticas desde el Gobierno regional por entender que era una decisi\u00f3n unilateral, sin haber sido informado previamente.<\/p>\n
As\u00ed, la presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes, consider\u00f3 este mi\u00e9rcoles que el proyecto Madrid Puerta Norte es una \u00abcarta a los Reyes Magos pagada con el dinero de otros\u00bb .<\/p>\n
Las 4.600 viviendas planteadas en el proyecto del Consistorio se distribuir\u00edan homog\u00e9neamente por el \u00e1mbito. En concreto, al sur de la M-30 se podr\u00edan levantar mil viviendas y las 3.600 restantes al norte de la M-30, de las que mil ser\u00edan protegidas, iniciativa que mantiene el \u00edndice de edificabilidad.<\/p>\n
En el \u00e1mbito sur se ubica la estaci\u00f3n de Chamart\u00edn, donde se proyecta una gran \u00e1rea de actividad y negocios, ligada funcionalmente a las Cuatro Torres. Tambi\u00e9n se prev\u00e9 la construcci\u00f3n de mil viviendas protegidas y de 408.139 metros cuadrados de oficinas.<\/p>\n
El Ayuntamiento plantea una actuaci\u00f3n de iniciativa y gesti\u00f3n p\u00fablica, similar a la realizada en el Pasillo Verde Ferroviario, mediante un consorcio urban\u00edstico entre la administraci\u00f3n central y la municipal para garantizar la creaci\u00f3n del nuevo Centro de Actividad y Negocios, la integraci\u00f3n de la nueva estaci\u00f3n en la estructura urbana, y la remodelaci\u00f3n del nudo norte de la M- 30.<\/p>\n
En el Centro Terciario de Negocios se proponen dos edificios singulares, de uso terciario, con una altura de 40 plantas y dos conjuntos, tambi\u00e9n terciarios, que podr\u00e1n contar con edificaciones de hasta 20 plantas. El resto de las edificaciones se adaptan al entorno variando su altura en funci\u00f3n de las edificaciones m\u00e1s pr\u00f3ximas (16 plantas en la zona de la calle Bamb\u00fa y 12 en la de las calles Mauricio Legendre y Agust\u00edn de Fox\u00e1).<\/p>\n
As\u00ed quedan excluidos de la ordenaci\u00f3n del \u00e1rea la superficie correspondiente a la M-30, al Nudo de Fuencarral y a las infraestructuras ferroviarias en el entorno de Fuencarral, lo que suma un total de 1.440.387 metros cuadrados, para los que se propone que mantengan su uso y calificaci\u00f3n actual.<\/p>\n
Una vez excluidos estos suelos, la superficie total a ordenar suma 1.744.549 metros cuadrados (1.511.467 correspondientes a \u00e1mbitos de ordenaci\u00f3n y 233.082 en el \u00e1mbito de la nueva estaci\u00f3n), para los que no se modifica el \u00edndice de edificabilidad con el fin de no alterar los derechos de los propietarios del suelo.<\/p>\n
Mientras, el proyecto de Distrito Castellana Norte plantea construir en Madrid la que ser\u00e1 la torre m\u00e1s alta de la Uni\u00f3n Europea, un edificio de setenta plantas, al que adem\u00e1s se sumar\u00e1n otros cinco rascacielos de una altura similar a los cuatro ya existentes al norte del Paseo de la Castellana de la capital.<\/p>\n
El conjunto del proyecto supondr\u00eda, seg\u00fan sus estimaciones, una inversi\u00f3n de 6.000 millones de euros y permitir\u00e1 generar 120.000 nuevos puestos de trabajo y unos ingresos fiscales de 3.340 millones de euros para las arcas p\u00fablicas. DCN considera que el proyecto presentado en su d\u00eda cumple con los requisitos del Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana de Madrid (PGOUM).<\/p>\n
Inciden adem\u00e1s en el car\u00e1cter integrador del \u00e1mbito, con el 80 por ciento (m\u00e1s de 1.300.000 metros cuadrado) destinado a espacios p\u00fablicos y zonas verdes, mientras que el 20 por ciento se emplear\u00e1 en el desarrollo de viviendas, comercios y oficinas.<\/p>\n
El proyecto implicaba una superficie de 3.114.336 metros cuadrados para ordenar el \u00e1mbito, lo que supone 1,3 millones menos que el articulado por el Ayuntamiento.<\/p>\n
Esta diferencia llev\u00f3 al secretario de Estado de Infraestructuras, Transportes y Vivienda, Julio G\u00f3mez-Pomar, a afirmar recientemente que en Fomento ven \u00abcon gran preocupaci\u00f3n\u00bb la propuesta Madrid Puerta Norte del Ayuntamiento de Madrid y dudan de la \u00abviabilidad\u00bb del proyecto al reducir \u00abdr\u00e1sticamente la edificabilidad\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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