![\"fotonoticia_20160111114526_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/fotonoticia_20160111114526_800-360x239.jpg\")
Metrovacesa ha aprobado en junta extraordinaria de accionistas dividirse en dos compa\u00f1\u00edas con el fin de separar el negocio de promoci\u00f3n y venta de viviendas del de gesti\u00f3n de patrimonio.<\/p>\nMetrovacesa ha aprobado en junta extraordinaria de accionistas dividirse en dos compa\u00f1\u00edas con el fin de separar el negocio de promoci\u00f3n y venta de viviendas del de gesti\u00f3n de patrimonio.<\/p>\n
Con esta operaci\u00f3n, la inmobiliaria controlada por el Santander pretende \u00abgarantizar la rentabilidad futura de los dos negocios y las dos empresas que lo desarrollen\u00bb.<\/p>\n
As\u00ed, la junta de Metrovacesa celebrada este lunes ha aprobado escindir y trasmitir todo el negocio de suelo, promoci\u00f3n y vivienda a una nueva sociedad denominada Metrovacesa Suelo y Promoci\u00f3n.<\/p>\n
La operaci\u00f3n supondr\u00e1 el traspaso en bloque a esta nueva firma de activos con un valor neto de 1.039 millones de euros, seg\u00fan detall\u00f3 la inmobiliaria en un comunicado.<\/p>\n
La ‘nueva’ Metrovacesa estar\u00e1 participada por los mismos bancos y en la misma proporci\u00f3n que la compa\u00f1\u00eda actual. As\u00ed, el Santander controlar\u00e1 un 72% de su capital, el BBVA tendr\u00e1 una participaci\u00f3n del 19,4% y el Banco Popular, del 8%.<\/p>\n
Una vez materializada esta segregaci\u00f3n, la actual Metrovacesa se quedar\u00e1 con el negocio patrimonialista, integrado por una cartera de edificios de oficinas, centros comerciales y hoteles ubicados fundamentalmente en Barcelona y Madrid, que suman una superficie de 1,1 millones de metros cuadrados, y que se explotan en r\u00e9gimen de alquiler. Estos activos presentan un valor de 4.238 millones.<\/p>\n
Con esta reestructuraci\u00f3n, Metrovacesa pretende \u00abponer en valor su negocio, refinanciar su deuda y separar sus principales ramas de actividad, con el fin \u00faltimo de contribuir a la rentabilidad futura de los dos negocios\u00bb.<\/p>\n
RECAPITALIZACI\u00d3N.<\/p>\n
La asamblea extraordinaria de Metrovacesa ha tenido lugar quince d\u00edas despu\u00e9s de la junta que la inmobiliaria controlada por el Santander celebr\u00f3 para aprobar tres ampliaciones de capital, por un importe total de 1.640 millones, con el fin de recapitalizarse y reducir deuda antes de abordar su segregaci\u00f3n.<\/p>\n
Las dos primeras ampliaciones, por importe de 1.003 millones de euros y 635,2 millones, respectivamente, fueron no dinerarias. En virtud de la primera, los bancos accionistas de la empresa aportaron activos inmobiliarios a la firma a cambio de nuevas acciones, mientras que con la segunda, capitalizaron deuda.<\/p>\n
La tercera de las ampliaciones, por importe de 1,20 millones de euros, se dirigi\u00f3 a los socios minoritarios que a\u00fan tiene Metrovacesa, titulares del 0,073% de su capital, para darles la oportunidad de no diluir esta participaci\u00f3n.<\/p>\n
Metrovacesa aborda esta nueva etapa en su historia coincidiendo con la recuperaci\u00f3n que presenta el sector inmobiliario, tanto el de alquiler como el de promoci\u00f3n, que adem\u00e1s es foco de inter\u00e9s de inversores internacionales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Metrovacesa ha aprobado en junta extraordinaria de accionistas dividirse en dos compa\u00f1\u00edas con el fin de separar el negocio de promoci\u00f3n y venta de viviendas del de gesti\u00f3n de patrimonio. Con esta operaci\u00f3n, la inmobiliaria controlada por el Santander pretende \u00abgarantizar la rentabilidad futura de los dos negocios y las dos empresas que lo desarrollen\u00bb. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":844889,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-844888","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t