![\"fotonoticia_20151221095342_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/fotonoticia_20151221095342_800-360x240.jpg\")
El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situ\u00f3 en 19.195 el pasado mes de octubre, cifra superior en un 7,1% a la del mismo mes de 2014, seg\u00fan ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras p\u00fablicas realizadas en meses anteriores.<\/p>\n
El avance interanual de octubre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan 17 meses consecutivos de ascensos, se ha moderado en m\u00e1s de 13 puntos respecto al experimentado en septiembre, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas subi\u00f3 un 20,2%. Por primera vez en casi a\u00f1o y medio no se registra un aumento de dos dig\u00edtos en las hipotecas sobre vivienda.<\/p>\n
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o los 111.711 euros, un 10,8% m\u00e1s que en igual mes de 2014, mientras que el capital prestado aument\u00f3 un 18,7% en tasa interanual, hasta superar los 2.144 millones de euros.<\/p>\n
En tasa mensual (octubre sobre septiembre), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 19,4%, mientras que el capital prestado baj\u00f3 un 18,1%. En ambos casos se trata del mayor descenso en un mes de octubre desde el a\u00f1o 2011.<\/p>\n
En los diez primeros meses del a\u00f1o, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula un aumento del 20,1% sobre el mismo periodo de 2014, con ascensos del 24,7% en el capital prestado y del 3,9% en el importe medio de las hipotecas.<\/p>\n
ANDALUC\u00cdA, A LA CABEZA.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron el pasado mes de octubre un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andaluc\u00eda (3.551), Catalu\u00f1a (3.138) y Madrid (3.033).<\/p>\n
En el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variaci\u00f3n anual en la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Baleares (+61,8%), Pa\u00eds Vasco (+43,7%) y Canarias (+32,8%). Por contra, las mayores tasas interanuales negativas correspondieron a Navarra (-37,4%) y Asturias (-14,9%).<\/p>\n
Por su parte, las regiones en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (513 millones de euros), Catalu\u00f1a (388,5 millones de euros) y Andaluc\u00eda (335 millones).<\/p>\n
SUBEN UN 4,9% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS.<\/p>\n
De acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o se constituyeron 28.989 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 4,9% respecto a octubre de 2014.<\/p>\n
El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos subi\u00f3 un 12,5% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 4.040 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 139.395 euros, un 7,3% m\u00e1s que en octubre de 2014.<\/p>\n
El tipo de inter\u00e9s medio inicial para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 en octubre el 3,30%, frente al 3,60% registrado un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 3,11%, con un plazo medio de 21 a\u00f1os.<\/p>\n
TIPO DE INTER\u00c9S VARIABLE EN LA MAYOR\u00cdA.<\/p>\n
El 90,3% de las hipotecas constituidas el pasado mes de octubre utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 9,7% de tipo fijo. El Eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, figurando en el 92% de los nuevos contratos.<\/p>\n
En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en octubre sumaron 12.457, un 18% menos respecto al mismo mes de 2014. En viviendas, el n\u00famero de hipotecas que modifican sus condiciones cay\u00f3 un 19,4%.<\/p>\n
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en octubre se produjeron 10.285 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 15,4%.<\/p>\n
El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) baj\u00f3 un 26,6%, mientras que el n\u00famero de hipotecas en las que cambi\u00f3 el bien hipotecado (subrogaciones al deudor) retrocedi\u00f3 un 34,7%.<\/p>\n
De las 12.457 hipotecas que cambiaron sus condiciones en octubre, el 41% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo descendi\u00f3 del 11% al 8,7% y el de hipotecas a inter\u00e9s variable subi\u00f3 del 88,6% al 90,4%.<\/p>\n
El Euribor es el tipo al se referencian la mayor\u00eda de las hipotecas a tipo variable. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo baj\u00f3 1,2 puntos y el de las hipotecas a tipo variable 1,4 puntos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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