![\"fotonoticia_20151214105451_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/fotonoticia_20151214105451_800-360x270.jpg\")
El precio medio de las vivienda vendidas en Espa\u00f1a durante el pasado mes de octubre se situ\u00f3 en 1.226 euros por metro cuadrado, un 0,3% menos que un a\u00f1o antes, seg\u00fan datos del Colegio General del Notariado, que achaca esta evoluci\u00f3n \u00abpobre y err\u00e1tica\u00bb a la ca\u00edda del precio de los pisos del 1,1%, que no se vio compensada por el repunte del 4,7% del precio de las viviendas unifamiliares.<\/p>\n
En cambio, las compraventas de viviendas alcanzaron las 35.088 operaciones en octubre, con un avance del 2,7% en tasa interanual, el noveno ascenso consecutivo. No obstante, las transacciones de viviendas han frenado el dinamismo de meses anteriores y es que la serie corregida de estacionalidad muestra un incremento del 7,2%.<\/p>\n
\u00abSe mantiene en las cifras mensuales, de esta forma, la tendencia de ligera recuperaci\u00f3n en el n\u00famero de compraventas de vivienda, aunque todav\u00eda muy por debajo de las cifras previas a la crisis\u00bb, a\u00f1aden los notarios.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la ventas de pisos pr\u00e1cticamente se estanc\u00f3, al mostrar un crecimiento interanual del 0,5%, igual a la de los pisos de precio libro.<\/p>\n
Este empeoramiento frente a las cifras de meses anteriores se debe a que la venta de pisos de precio libre de segunda mano moder\u00f3 su crecimiento en 10 puntos porcentuales, hasta el 4,4%, junto a la mayor contracci\u00f3n de la venta de pisos nuevos de precio libre que repunt\u00f3 8,9 puntos porcentuales, hasta registrar una ca\u00edda del 24,7%. Por el contrario, la compraventa de viviendas unifamiliares sigui\u00f3 exhibiendo un fuerte dinamismo (+10,9%).<\/p>\n
Por \u00faltimo, la compraventa de otros inmuebles ascendi\u00f3 a 8.450 operaciones (-0.9%), de las que un 39% correspondieron a terrenos o solares. Su precio por metro cuadrado se desplom\u00f3 un 36,7% interanual, hasta los 146 euros por metro cuadrado.<\/p>\n
SIGUE MEJORANDO EL MERCADO HIPOTECARIO.<\/p>\n
Por su parte, la evoluci\u00f3n del mercado hipotecario para la adquisici\u00f3n de viviendas sigui\u00f3 evolucionando de manera favorable en octubre, al registrarse un incremento en el cr\u00e9dito nuevo tanto en t\u00e9rminos absolutos como desestacionalizados.<\/p>\n
En concreto, el n\u00famero de nuevos pr\u00e9stamos hipotecarios realizados en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o fue de 25.676, lo que supone un incremento interanual del 3,9% (8,6% en la serie corregida de estacionalidad). La cuant\u00eda promedio de tales pr\u00e9stamos fue de 144.506 euros, reflejando as\u00ed un incremento del 5,4% interanual.<\/p>\n
Por su parte, los pr\u00e9stamos hipotecarios destinados a la adquisici\u00f3n de un inmueble ascendieron en octubre un 13,8% interanual, hasta los 16.331 cr\u00e9ditos, un aumento derivado del dinamismo de los destinados a la adquisici\u00f3n de una vivienda (15%), ya que aquellos para la compra de otros inmuebles cayeron levemente (-0,5%), tras siete meses de ascenso. La cuant\u00eda promedio de estos pr\u00e9stamos alcanz\u00f3 los 123.589 euros, un 2,7% interanual m\u00e1s.<\/p>\n
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un cr\u00e9dito hipotecario se situ\u00f3 en el 43,2%, el dato m\u00e1s elevado desde enero de 2012 si se except\u00faa el del pasado mes de agosto. En este tipo de compras con financiaci\u00f3n, la cuant\u00eda del pr\u00e9stamo supuso de media el 77,4% del valor del activo, en l\u00ednea con los \u00faltimos meses.<\/p>\n
Por otro lado, el n\u00famero de pr\u00e9stamos destinados a la construcci\u00f3n sigue ampli\u00e1ndose a tasas de dos d\u00edgitos, con un incremento del 13,2% en el mes de octubre. No obstante, su cuant\u00eda media volvi\u00f3 a contraerse con fuerza, un 19,3% por segundo mes consecutivo, tanto por la ca\u00edda de la misma en los pr\u00e9stamos relacionados con la vivienda (-4,5%), como, sobre todo, en los de otra edificaci\u00f3n (-32,4%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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