![\"6031371w\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2014\/03\/6031371w-360x236.jpg\")
Madrid, 11 mar (EFE).- La compraventa de vivienda cerr\u00f3 2013 con 300.349 transacciones, lo que supone una ca\u00edda del 17,4 % respecto a 2012 y Canarias fue la \u00fanica Comunidad con comportamiento positivo el pasado a\u00f1o, en el que un 80,4 % de las ventas fueron inmuebles de segunda mano y un 15,8 % del total realizadas por extranjeros.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos de Fomento, en el cuarto trimestre del a\u00f1o se realizaron 93.438 compraventas, lo que supuso tambi\u00e9n un descenso del 30,6 % respecto a las registradas entre octubre y diciembre de 2012.<\/p>\n
Esto se debi\u00f3 a que el cuarto trimestre de 2012 fue \u00abat\u00edpico\u00bb, seg\u00fan el ministerio, porque la entrada el 31 de diciembre del \u00abfin de la desgravaci\u00f3n fiscal de la primera vivienda y el aumento del IVA sobre vivienda nueva\u00bb provoc\u00f3 un adelanto de las compraventas.<\/p>\n
\u00abEl efecto adelanto\u00bb produjo una gran concentraci\u00f3n de ventas en el \u00faltimo trimestre de 2012, principalmente en diciembre, con 69.750 escrituradas en un solo mes.<\/p>\n
Seg\u00fan el ministerio, en el caso de no haberse producido este efecto, los resultados de 2013 habr\u00edan sido similares a los de 2012″.<\/p>\n
A pesar de este efecto, el estudio destaca que las dos grandes urbes espa\u00f1olas, Madrid y Barcelona, registraron crecimientos en 2013 del 6,8 % y del 0,8 %, respectivamente.<\/p>\n
En cuanto a la distribuci\u00f3n territorial de las transacciones en el conjunto de 2013, Canarias fue la \u00fanica comunidad con comportamiento positivo y un incremento del 1,4 %, mientras que en el resto se produjeron ca\u00eddas.<\/p>\n
Entre los retrocesos m\u00e1s moderados destacaron Catalu\u00f1a, Comunidad Valenciana y Madrid, con un 9,6 %, un 10,3 % y 11,2 % respectivamente, frente a Asturias, Extremadura y Cantabria con ca\u00eddas del 37,7 %, del 36,3 % y del 33,7 % respectivamente, que acumularon los descensos \u00abm\u00e1s abultados\u00bb.<\/p>\n
En relaci\u00f3n a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en Espa\u00f1a crecieron, por d\u00e9cimo trimestre consecutivo, un 0,1 % frente al cuarto trimestre de 2012, con 13.629 compraventas, mientras que las de los no residentes sumaron 1.158, un 17,0 % menos.<\/p>\n
En su conjunto, las compraventas efectuadas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 14.787, es decir, el 15,8 % del total.<\/p>\n
Por provincias, las que registran mayor n\u00famero de compraventas por extranjeros residentes fueron las de Alicante (3.442), M\u00e1laga (1.922), Barcelona (1.086), Baleares (1.020) y Tenerife (822).<\/p>\n
A juicio del portal pisos.com, el peso de los extranjeros residentes en la compraventa demuestra \u00abla confianza que genera Espa\u00f1a de puertas afuera\u00bb e indica que los precios en las zonas de sus compras est\u00e1n ajustados.<\/p>\n
El portal atisba una \u00abcierta estabilizaci\u00f3n\u00bb del mercado y advierte de que si no se hubieran aplicado los cambios fiscales referidos, los niveles de 2013 ser\u00edan muy similares a los de 2012 y resalta que los datos de 2013 representan un volumen en un 50 % inferior al de hace 5 a\u00f1os.<\/p>\n
Por su parte, idealista.com cree que recuperaci\u00f3n inmobiliaria espa\u00f1ola tiene dos velocidades, una de las cuales est\u00e1 generada por los grandes mercados (principalmente fondos de inversi\u00f3n), que se est\u00e1n recuperando debido a los bajos precios y las buenas perspectivas de rentabilidad mediante alquiler en las grandes ciudades.<\/p>\n
La otra se concentra en otras zonas del pa\u00eds, donde sigue cayendo a la espera de un ajuste definitivo de los precios que las hagan tan interesantes como producto de inversi\u00f3n de fondos o grandes patrimonios.<\/p>\n
Y todo ello, mientras los espa\u00f1oles siguen teniendo dificultad para acceder a la vivienda en propiedad, seg\u00fan este portal, que liga el crecimiento a la reactivaci\u00f3n del cr\u00e9dito, el ajuste de los precios y la recuperaci\u00f3n del empleo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Madrid, 11 mar (EFE).- La compraventa de vivienda cerr\u00f3 2013 con 300.349 transacciones, lo que supone una ca\u00edda del 17,4 % respecto a 2012 y Canarias fue la \u00fanica Comunidad con comportamiento positivo el pasado a\u00f1o, en el que un 80,4 % de las ventas fueron inmuebles de segunda mano y un 15,8 % del […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503545,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-503544","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t