![\"pisos_20131011105450_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/pisos_20131011105450_800-360x269.jpg\")
Madrid\/Oviedo, 11 mar (EFE).- Asturias registr\u00f3 el pasado a\u00f1o la compraventa de 4.559 viviendas, lo que supone una ca\u00edda del 37,7 por ciento respecto a las 7.313 de 2012, la mayor ca\u00edda entre las comunidades aut\u00f3nomas, seg\u00fan la estad\u00edstica de transacciones inmobiliarias ante notario publicada hoy por el Ministerio de Fomento.<\/p>\n
En el cuarto trimestre del a\u00f1o, la compraventa de viviendas en el Principado se desplom\u00f3 un 50,3 por ciento interanual, hasta 1.403 viviendas.<\/p>\n
Por tipo de vivienda, la compraventa de vivienda nueva baj\u00f3 el pasado a\u00f1o en Asturias el 67,6 por ciento, hasta 1.033 transacciones, y la de usada, el 14,5 por ciento, hasta 3.526.<\/p>\n
Asimismo, del total de viviendas compradas en Asturias en 2013, 4.127 correspondieron a vivienda libre y 432 a protegida, cifras que suponen descensos respecto a 2012 del 32,7 y el 63,5 por ciento, respectivamente.<\/p>\n
En el conjunto del pa\u00eds, las transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario ascendieron a un total de 300.349 en 2013, lo que supone un descenso del 17,4 % respecto a 2012, seg\u00fan el Ministerio de Fomento, que detall\u00f3 que entre los pasados octubre y diciembre se vendieron 93.438 viviendas, un 30,6 % menos.<\/p>\n
Fomento explic\u00f3 que el cuarto trimestre de 2012 fue \u00abat\u00edpico\u00bb, al entrar en vigor el 31 de diciembre cambios fiscales que afectaron a la compra de la vivienda y que provocaron un adelanto de las compraventas.<\/p>\n
La entrada en vigor del \u00abfin de la desgravaci\u00f3n fiscal de la primera vivienda y el aumento del IVA sobre vivienda nueva\u00bb hicieron que numerosas operaciones se adelantaran, lo que produjo una gran concentraci\u00f3n en el \u00faltimo trimestre de 2012, principalmente en diciembre, con 69.750 compraventas escrituradas en un solo mes.<\/p>\n
Seg\u00fan el Ministerio, en el caso de no haberse producido este \u00abefecto adelanto, los resultados de 2013 habr\u00edan sido similares a los de 2012\u00bb.<\/p>\n
Como consecuencia de estos cambios fiscales, en el mes de enero de 2013 se escrituraron s\u00f3lo 14.479 viviendas, el menor dato de toda la serie hist\u00f3rica, aunque Fomento detall\u00f3 que este efecto fue diluy\u00e9ndose a lo largo del a\u00f1o,<\/p>\n
A pesar de este efecto, el estudio destaca que las dos grandes urbes espa\u00f1olas, Madrid y Barcelona, registraron crecimientos en 2013 del 6,8 % y del 0,8 %, respectivamente.<\/p>\n
En cuanto a la distribuci\u00f3n territorial de las transacciones en el conjunto de 2013, Canarias fue la \u00fanica comunidad con comportamiento positivo y un incremento del 1,4 %, mientras que en el resto se produjeron ca\u00eddas.<\/p>\n
Entre los retrocesos m\u00e1s moderados destacaron Catalu\u00f1a, Comunidad Valenciana y Madrid, con un 9,6 %, un 10,3 % y 11,2 % respectivamente, frente a Asturias, Extremadura y Cantabria con ca\u00eddas del 37,7 %, del 36,3 % y del 33,7 % respectivamente, que acumularon los descensos \u00abm\u00e1s abultados\u00bb.<\/p>\n
Por provincias, dos registraron incrementos anuales: Santa Cruz de Tenerife (2,4 %) y Las Palmas (0,6 %), mientras que el resto tuvieron variaciones negativas, que oscilaron entre las m\u00e1s moderadas de Alicante (1,5 % menos), M\u00e1laga (3,6 % menos) y Tarragona (4,9 % menos) a las m\u00e1s destacadas de \u00c1lava (52,3 %), Cuenca (41,6 %) y Toledo (39,8 %).<\/p>\n
En cuanto al r\u00e9gimen de protecci\u00f3n, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2013 ascendieron a 88.790, lo que representa un 95,0 % del total, mientras que las de vivienda protegida sumaron 4.648, un 5 % del total.<\/p>\n
Por tipolog\u00eda, 18.355 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 19,6 % del total y 75.083 a inmuebles de segunda mano, un 80,4 %.<\/p>\n
En relaci\u00f3n a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en Espa\u00f1a experimentaron un crecimiento interanual por d\u00e9cimo trimestre consecutivo, del 0,1 % frente al cuarto trimestre de 2012, con 13.629 compraventas.<\/p>\n
Las realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.158 en el trimestre, un 17,0 % menos.<\/p>\n
En su conjunto, las compraventas efectuadas por extranjeros (residentes y no residentes) suponen 14.787, es decir, el 15,8 % del total.<\/p>\n
Por provincias, las que registran mayor n\u00famero de compraventas por extranjeros residentes fueron las de Alicante (3.442), M\u00e1laga (1.922), Barcelona (1.086), Baleares (1.020) y Tenerife (822).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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