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San Francisco (EEUU), 9 mar (EFE).- La llegada de la nueva generaci\u00f3n de empresas de tecnolog\u00eda y los altos salarios de sus empleados ha generado un \u00abboom\u00bb inmobiliario en San Francisco (California, EEUU), que amenaza con cambiarle el rostro a esta emblem\u00e1tica ciudad.<\/p>\n
El sue\u00f1o dorado que cada a\u00f1o atrae a miles de personas a esta cuna de movimientos sociales como el hippismo y el de los derechos de los homosexuales se encuentra en sueldos de m\u00e1s de 100.000 d\u00f3lares anuales, paquetes de acciones, comida y servicio de lavander\u00eda gratis y transporte hasta las sedes de empresas como Facebook, Google o Apple, ubicadas en la pen\u00ednsula, al sur de San Francisco.<\/p>\n
Estas empresas y otras con sede en la ciudad, como Twitter o Zynga, saben que muchos de sus empleados suelen ser hombres, sin hijos, que alquilan en vez de comprar y que prefieren estar en San Francisco y no en la pen\u00ednsula o en el sur de la bah\u00eda, suburbios por excelencia donde las familias echan ra\u00edces.<\/p>\n
\u00abAnteriormente por un aviso de renta llamaban unas diez personas a la semana. Hoy d\u00eda llegan m\u00e1s de cien correos electr\u00f3nicos en un d\u00eda\u00bb, dijo hoy a Efe Eddie Mart\u00ednez, profesional de bienes ra\u00edces con 30 a\u00f1os de experiencia en San Francisco.<\/p>\n
Los alquileres han subido una media del 12,3 % en el \u00faltimo a\u00f1o y, a finales de 2013, un aviso en la web de anuncios clasificados Craiglist ofrec\u00eda dormir en un sof\u00e1 por 1.075 d\u00f3lares al mes, lo que desat\u00f3 las reacciones en las redes sociales.<\/p>\n
\u00abEste ha sido el tercer ‘boom’ inmobiliario\u00bb en la ciudad, explic\u00f3 Mart\u00ednez, en referencia al de principios de los ochenta y durante el auge de las punto.com, en los noventa.<\/p>\n
Una de la consecuencias de este aumento ha sido el fen\u00f3meno de las conversiones: \u00abDonde viv\u00eda una o dos familias ahora pueden sacar cuatro apartamentos peque\u00f1os porque la gente que lo alquila solamente quiere un lugar para dormir\u00bb.<\/p>\n
Mart\u00ednez no deja de sorprenderse ante la nueva ola de residentes: \u00abYo atend\u00eda familias que ahorraban por a\u00f1os para comprar una casa, ahora veo los ingresos de j\u00f3venes de 26 a\u00f1os sobre los 150.000 d\u00f3lares que no les importa pagar 4.000 o 5.000 d\u00f3lares por una vivienda y, si se juntan dos o tres, pues mejor\u00bb.<\/p>\n
Comprar una casa en San Francisco cuesta unos 772.000 d\u00f3lares, mientras que el promedio de ingresos es de 72.947 d\u00f3lares, de acuerdo con el censo.<\/p>\n
Adem\u00e1s, el 24,4 % de los residentes de la ciudad est\u00e1 bajo el umbral de la pobreza y muchos de ellos viven en las aceras de los edificios donde los empleados reciben clases gratuitas de pilates.<\/p>\n
El Instituto Brookings de Washington public\u00f3 la pasada semana un informe que apunta que las personas adineradas de la ciudad se han vuelto m\u00e1s ricos y los pobres tienen ahora menos recursos, brecha que se abri\u00f3 vertiginosamente entre 2007 y 2012.<\/p>\n
\u00abNinguna otra ciudad vio un aumento similar de ingresos (28.000 d\u00f3lares de promedio) entre sus clases m\u00e1s pudientes durante ese per\u00edodo\u00bb, afirma este informe sobre la desigualdad.<\/p>\n
El proceso por el cual la poblaci\u00f3n original de un sector o barrio es progresivamente desplazada por otra de un mayor nivel adquisitivo, ha creado tensiones entre los residentes de la ciudad y que se manifestaron en las protestas en contra de los autobuses que estas grandes compa\u00f1\u00edas tecnol\u00f3gicas han dispuesto para llevar a sus trabajadores a las oficinas.<\/p>\n
Muchos de los manifestantes se quejaban de que este tipo de transporte pon\u00eda a\u00fan m\u00e1s en evidencia la diferencia de clases entre los que toman el transporte p\u00fablico, con sus habituales defectos, y los que viajan en modernos veh\u00edculos con wi-fi incorporado.<\/p>\n
Las quejas iban m\u00e1s all\u00e1, al acusar a estas empresas de ser malos vecinos por no estimular la econom\u00eda local al proveer comida gratis a sus empleados y por aprovecharse de los recortes fiscales y no dar a cambio \u00absuficiente\u00bb.<\/p>\n
Mientras tanto, la antigua clase media trabajadora de la ciudad ha sido desplazada hacia otros lugares en el este y sur de la bah\u00eda por no poder costearse el nuevo San Francisco. Esta realidad queda reflejada en una cifra, los 1.716 desalojos que se produjeron entre marzo de 2012 y febrero de 2013.<\/p>\n
Los desalojos y los autobuses motivaron a un grupo de manifestantes en enero pasado a plantarse frente a las oficinas de la Asociaci\u00f3n de Profesionales de Bienes Ra\u00edces de San Francisco para protestar contra el desplazamiento de los habitantes originales y defender la diversidad que siempre ha caracterizado a la ciudad.<\/p>\n
Durante su discurso sobre el estado de la ciudad celebrado en diciembre pasado, el alcalde, Ed Lee, describi\u00f3 la situaci\u00f3n como una \u00abaut\u00e9ntica crisis\u00bb que ha movilizado a legisladores a endurecer las ya de por s\u00ed estrictas normativas municipales para regular las rentas y evitar el desalojo de inquilinos.<\/p>\n
A petici\u00f3n de Lee, el senador estatal Mark Leno present\u00f3 un proyecto de ley que previene que los especuladores compren edificios de apartamentos, echen a sus residentes y transformen las unidades para la venta.<\/p>\n
Sin embargo, los barrios de esta ciudad han comenzado a cambiar de rostro, como ocurre en Mission, el enclave latino por excelencia y que antiguamente ten\u00eda problemas de pandillas, pero al que Google podr\u00eda trasladar algunas de sus oficinas.<\/p>\n
Mary Avil\u00e9s<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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