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Madrid, 28 feb (EFE).- El indicador que m\u00e1s se utiliza en Espa\u00f1a para calcular las cuotas de las hipotecas, el eur\u00edbor a doce meses, ha bajado al 0,549 % a cierre de febrero, lo que significa que los titulares de uno de estos pr\u00e9stamos ver\u00e1n caer sus cuotas mensuales una vez m\u00e1s.<\/p>\n
El eur\u00edbor retoma de esta forma la senda descendente que comenz\u00f3 en noviembre de 2012 y que abandon\u00f3 puntualmente el pasado diciembre al subir al 0,543 % y en enero, al repuntar al 0,562 %, lo que acab\u00f3 pr\u00e1cticamente con las bajadas de las hipotecas, ya que esta \u00faltima fue apenas perceptible, de 10 euros al a\u00f1o.<\/p>\n
La ca\u00edda registrada en febrero significa que los titulares de una hipoteca que tengan que renovar su pr\u00e9stamo en marzo (para lo que se utiliza el eur\u00edbor de febrero) ver\u00e1n abaratarse sus cuotas de una forma algo m\u00e1s notable.<\/p>\n
En concreto, una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortizaci\u00f3n de 25 a\u00f1os obtendr\u00eda una rebaja de 3 euros mensuales, o 35 anuales, mientras que para una hipoteca de 300.000 euros, el recorte ser\u00eda de 6 euros al mes y de 72 euros al a\u00f1o.<\/p>\n
El indicador se ha mantenido durante todo el mes de febrero por debajo del 0,555 %, aunque su nivel m\u00e1s bajo, el 0,545 %, lo registr\u00f3 el d\u00eda 20, y el m\u00e1s alto, el 0,554 % fue el correspondiente al d\u00eda 11.<\/p>\n
Las rebajas en los pr\u00e9stamos hipotecarios comenzaron en febrero de 2012, cuando el eur\u00edbor cerr\u00f3 con una media del 1,678 %, su tasa mensual m\u00e1s baja desde enero de 2011, lo que por primera vez desde agosto de 2010 permiti\u00f3 a las familias hipotecadas reducir las cuotas de sus hipotecas.<\/p>\n
Hay que retroceder hasta julio de 2008 para encontrar el m\u00e1ximo hist\u00f3rico de este indicador, que fue del 5,393 %, y a partir de ese momento inici\u00f3 una trayectoria a la baja que se par\u00f3 en 2010, y que retom\u00f3 a mediados de 2011.<\/p>\n
La evoluci\u00f3n del eur\u00edbor suele depender de las subidas o bajadas de tipos que aprueba el Banco Central Europeo (BCE), que en su reuni\u00f3n del pasado 6 de febrero mantuvo el precio del dinero en el m\u00ednimo hist\u00f3rico del 0,25 %, pese a la ca\u00edda de la inflaci\u00f3n.<\/p>\n
En cuanto a los pr\u00e9stamos hipotecarios, que utilizan el eur\u00edbor como referencia, los \u00faltimos datos disponibles, que son los de cierre de 2013, muestran que la firma de hipotecas nuevas constituidas para la compra de vivienda se redujo a 197.641 contratos en diciembre, lo que implica un recorte del 84 % desde el inicio de la crisis en 2007, cuando se firmaron 1,23 millones.<\/p>\n
Seg\u00fan esta informaci\u00f3n, publicada esta misma semana por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), la contrataci\u00f3n de hipotecas nuevas para la compra de vivienda cay\u00f3 en 2013 un 28 % en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, con lo que sum\u00f3 44 meses consecutivos de descensos.<\/p>\n
El precio de la vivienda en Espa\u00f1a cay\u00f3 un 1,25 % en 2013, en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, con lo que acumula un descenso del 31,12 % desde los m\u00e1ximos de 2008 para situarse en niveles de 2003, seg\u00fan datos ofrecidos por el Colegio de Registradores de la Propiedad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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