![\"pisos_20131011105450_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2013\/10\/pisos_20131011105450_800-360x269.jpg\")
Madrid\/Oviedo, 17 feb (EFE).- Asturias registr\u00f3 el pasado a\u00f1o la compraventa de 5.318 viviendas, lo que supone una ca\u00edda del 21 por ciento respecto a 2012, el mayor descenso entre las comunidades aut\u00f3nomas, seg\u00fan los datos publicados hoy por el Colegio de Registradores de la Propiedad.<\/p>\n
No obstante, el Principado registr\u00f3 el mayor repunte en el cuarto trimestre del a\u00f1o en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre, del 30,1 por ciento, hasta 1.248 operaciones.<\/p>\n
Seg\u00fan el Colegio de Registradores de la Propiedad, el precio de la vivienda en Espa\u00f1a cay\u00f3 un 1,25 % en 2013, en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, con lo que acumula un descenso del 31,12 % desde los m\u00e1ximos de 2008 para situarse a niveles de 2003.<\/p>\n
En un encuentro con medios, el Colegio ha desvelado que en el \u00faltimo trimestre del pasado a\u00f1o los precios de la vivienda repuntaron un 2,16 %, en comparaci\u00f3n con los tres meses anteriores, en el que constituy\u00f3 el segundo incremento trimestral consecutivo.<\/p>\n
Esto supone, seg\u00fan ha se\u00f1alado la directora de Relaciones Institucionales del Colegio, Beatriz Corredor, un \u00abcambio de tendencia\u00bb que todav\u00eda tiene que confirmarse, pero que, en cualquier caso \u00abapunta a una cierta estabilizaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n
El n\u00famero de compraventas se situ\u00f3 el pasado a\u00f1o en 329.146, un 0,48 % menos que el ejercicio anterior y la cifra m\u00e1s baja desde el inicio de la serie hist\u00f3rica, que comienza en 2004.<\/p>\n
El pasado a\u00f1o, la vivienda usada sigui\u00f3 liderando la demanda, con un 53,75 % del total de las operaciones, frente al 46,25 % de obra nueva -un 41 % libre y un 5,25 % protegida-.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, el n\u00famero de compraventas de viviendas fue especialmente destacado en Andaluc\u00eda, con 66.841; Catalu\u00f1a, con 47.771; Comunidad Valenciana, con 47.649, y Comunidad de Madrid, con 46.188.<\/p>\n
En 2013, el 11,15 % de las ventas correspondieron a extranjeros, que estuvieron encabezados por brit\u00e1nicos, con un 15,1 % de estos; franceses, con un 9,84 %; rusos, con un 8,58 %, y belgas, con un 7,26 %.<\/p>\n
Estas cifras se sit\u00faan \u00abmuy por encima de los porcentajes de compra de vivienda por extranjeros previos a la crisis\u00bb, seg\u00fan ha se\u00f1alado Corredor, quien ha constatado que existen una \u00abtendencia al alza\u00bb en este sector.<\/p>\n
El \u00abperfil\u00bb de estos demandantes son buscadores de segundas residencias, fundamentalmente \u00abde naturaleza tur\u00edstica\u00bb y en la costa.<\/p>\n
Corredor ha apuntado que actualmente el segmento del mercado que m\u00e1s se est\u00e1 moviendo es el que agrupa a fondos y personas o familias con recursos, que se interesan por fincas de alto valor econ\u00f3mico con un precio que se percibe como suficientemente ajustado.<\/p>\n
Este podr\u00eda ser uno de los factores que ha hecho repuntar el precio medio de la vivienda en los \u00faltimos meses del a\u00f1o, ha considerado, ya que los potenciales compradores de los inmuebles de menor valor actualmente no tienen capacidad econ\u00f3mica.<\/p>\n
El endeudamiento hipotecario por vivienda se situ\u00f3 en 2013 en el nivel m\u00e1s bajo de la serie hist\u00f3rica, con 100.841 euros -un 4,34 % menos que el a\u00f1o anterior-, aunque registr\u00f3 un peque\u00f1o repunte en el \u00faltimo trimestre del ejercicio.<\/p>\n
Los tipos de inter\u00e9s medios se mantuvieron estables, en torno al 4 %, al tiempo que los contratos con tipos fijos siguieron siendo minoritarios -menos de un 6 % de las hipotecas cerradas-, pero con tendencia alcista.<\/p>\n
La cuota hipotecaria media tambi\u00e9n se mantuvo estable, en 569,4 euros en 2013, una cifra que var\u00eda entre los 846,45 euros de la Comunidad de Madrid y los 393,34 euros de Extremadura.<\/p>\n
Estos importes suponen aproximadamente un 30,42 % del salario bruto de los espa\u00f1oles, \u00abaproximadamente una tercera parte, que es lo que ven\u00edan recomendando todos los expertos\u00bb, subraya Corredor.<\/p>\n
De cara al futuro, Corredor ha afirmado que ser\u00e1 necesario esperar a que se confirme la tendencia a la recuperaci\u00f3n, al tiempo que ha destacado dos \u00abpuntos cr\u00edticos\u00bb para lograrlo, el factor el empleo y el acceso a la financiaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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