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Madrid, 1 feb (EFE).- El eur\u00edbor a doce meses, el indicador m\u00e1s utilizado en Espa\u00f1a para el c\u00e1lculo de hipotecas, subi\u00f3 en enero al 0,562 % y rebajar\u00e1 en menos de diez euros anuales los pr\u00e9stamos hipotecarios contratados hace un a\u00f1o que se revisen en febrero, a los que se aplica la tasa del mes anterior.<\/p>\n
Pese a que la media mensual del eur\u00edbor de enero -la m\u00e1s alta desde febrero de 2013- es inferior a la que marcaba hace un a\u00f1o, en enero de 2012 (0,575 %), el diferencial es tan peque\u00f1o que los pr\u00e9stamos hipotecarios que se revisen ahora en febrero, una vez que el Banco de Espa\u00f1a confirme la tasa, obtendr\u00e1n descuentos de menos de un euro al mes y un m\u00e1ximo de nueve al a\u00f1o.<\/p>\n
Hace un a\u00f1o, en enero de 2013, el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 102.906 euros, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional del Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n
Con un eur\u00edbor del 0,575 %, la cuota mensual era de 368,35 euros al mes, que ahora, con la aplicaci\u00f3n de la tasa de enero de este a\u00f1o pasar\u00e1 a ser de 367,76 euros, lo que supone un ahorro de 59 c\u00e9ntimos al mes o siete euros en todo el a\u00f1o.<\/p>\n
Pese a que el importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda dista mucho entre unas comunidades y otras, los diferenciales son en esta ocasi\u00f3n insignificantes.<\/p>\n
En enero de 2013, el mayor importe de una hipoteca para la compra de vivienda era el de Madrid (135.974 euros), y el m\u00e1s bajo, el de Extremadura (76.440 euros).<\/p>\n
Aunque la diferencia es sustancial, el descuento es m\u00ednimo en ambos casos, de 43 c\u00e9ntimos de euro al mes en Extremadura -cinco euros al a\u00f1o- y de 77 c\u00e9ntimos en Madrid -nueve euros anuales-.<\/p>\n
No obstante, la ca\u00edda del indicador no implicaba necesariamente una rebaja en las cuotas hipotecarias, ya que algunas estaban sujetas a las llamadas \u00abcl\u00e1usulas suelo\u00bb, que fijaban unos intereses m\u00ednimos que imped\u00edan a los clientes beneficiarse de bajadas del eur\u00edbor que vayan m\u00e1s all\u00e1 de esos topes.<\/p>\n
Algunas entidades comenzaron a retirar estas cl\u00e1usulas despu\u00e9s de que el Tribunal Supremo anulara en mayo del a\u00f1o pasado las cl\u00e1usulas suelo en determinados casos que evidenciaban falta de transparencia, sin embargo a\u00fan hay bancos que se resisten a quitarlas y las siguen aplicando con el argumento de que las vendieron correctamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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