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Caracas, 2 dic (EFE).- La nueva tasa m\u00e1xima de alquileres de locales comerciales equivalente a 30 euros por metro cuadrado fijada por el Gobierno venezolano entr\u00f3 hoy en vigor, despu\u00e9s de que el presidente, Nicol\u00e1s Maduro, anunciara la semana pasada la aprobaci\u00f3n del decreto.<\/p>\n
El decreto presidencial respectivo, publicado hoy en la Gaceta Oficial, hace referencia a la aplicaci\u00f3n de ese precio m\u00e1ximo a \u00abcualquier actividad comercial, industrial o de producci\u00f3n\u00bb, en el marco de \u00abla guerra\u00bb que dice librar \u00abcontra la especulaci\u00f3n y a favor de precios justos\u00bb.<\/p>\n
La norma se mantendr\u00e1 en vigor hasta que Maduro sancione una ley definitiva, en el marco de los poderes legislativos especiales de los que goza desde noviembre y durante un a\u00f1o, a\u00f1adi\u00f3 el propio gobernante hace tres d\u00edas.<\/p>\n
El texto considera \u00abque es necesario acabar con el arrendamiento especulativo y explotador\u00bb que afecta a comerciantes sin capacidad de adquirir bienes inmuebles propios y recurren al arrendamiento en condiciones que los convierten en \u00abv\u00edctimas del latifundismo urbano y la especulaci\u00f3n monetaria\u00bb, se lee en la norma.<\/p>\n
Adem\u00e1s del precio m\u00e1ximo de 250 bol\u00edvares por metro cuadrado, equivalente a 30 euros en el mercado oficial, unos 3 euros en el ilegal mercado paralelo, el decreto tambi\u00e9n ordena que el pago por servicios de condominio no supere el 25 % del precio del alquiler acordado.<\/p>\n
La medida alcanza a locales o establecimientos \u00aben los que se desarrollen actividades comerciales en edificaciones de viviendas u oficinas, galpones, consultorios, centros comerciales\u00bb o cualquier otro espacio f\u00edsico destinado al funcionamiento o desarrollo de actividades econ\u00f3micas, comerciales, productivas o de servicios.<\/p>\n
Asimismo anula las cl\u00e1usulas de los contratos que fijen los c\u00e1nones de alquiler en moneda extranjera y los que prevean ajustes peri\u00f3dicos sobre la base de porcentajes por ventas o \u00abcualquier otra penalidad, regal\u00eda o comisi\u00f3n\u00bb que signifique \u00abpagos distintos al canon de arrendamiento\u00bb.<\/p>\n
Ordena, adem\u00e1s, el fin del \u00abarbitraje privado para resolver conflictos surgidos entre arrendador y arrendatario con motivo de la relaci\u00f3n arrendaticia\u00bb hasta tanto no exista una ley que regule el asunto de manera definitiva.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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