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Madrid, 26 nov (EFE).- La firma de hipotecas para la compra de una vivienda volvi\u00f3 a caer en septiembre otro 30,9 % en comparaci\u00f3n interanual, pero creci\u00f3 el 22,3 % en comparaci\u00f3n con agosto, el primer incremento mensual desde el pasado mes de mayo.<\/p>\n
Seg\u00fan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en septiembre se firmaron 14.856 hipotecas, 2.709 m\u00e1s que en agosto, cuando los 12.147 pr\u00e9stamos hipotecarios constituidos cayeron hasta su m\u00ednimo de la serie hist\u00f3rica.<\/p>\n
Esta importante ca\u00edda interanual, que fue ya la n\u00famero 42 consecutiva, fue, sin embargo, inferior al recorte interanual del 41,7 % registrado en agosto; as\u00ed como al 43 % de julio y al 42,2 % de junio.<\/p>\n
Los expertos consultados por EFE destacaron la \u00abestacionalidad\u00bb del incremento intermensual registrado en septiembre, al tiempo que se quejaron de que las entidades se siguen resistiendo a ofrecer financiaci\u00f3n inmobiliaria, a no ser que sean ellas las propietarias del inmueble en cuesti\u00f3n.<\/p>\n
Para el responsable del Gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, pese a que se ha suavizado, el ritmo de ca\u00edda del n\u00famero de hipotecas sigue siendo \u00abalarmante\u00bb.<\/p>\n
\u00abSe podr\u00eda interpretar el crecimiento mensual como una buena noticia, pero no hay que perder de vista la estacionalidad del dato\u00bb, dijo.<\/p>\n
Al comparar la estad\u00edstica de hipotecas con la de compraventas de viviendas, publicada ayer, Gandarias explica que esta cifra \u00abconfirma la teor\u00eda de que gran parte de las operaciones se realizan al contado\u00bb, ya est\u00e9n \u00e9stas protagonizadas por el cliente extranjero o por familias nacionales con ahorro.<\/p>\n
La conclusi\u00f3n es clara: no hay dinero para el mercado inmobiliario, dice Gandarias, que a\u00f1ade que el sector del ladrillo sigue padeciendo una sequ\u00eda (crediticia) que ya es \u00abdemasiado larga\u00bb.<\/p>\n
Hasta que no se abra el grifo no se producir\u00e1 una aut\u00e9ntica recuperaci\u00f3n. La banca analiza con lupa los riesgos y se centra en la financiaci\u00f3n de sus propios activos.<\/p>\n
En la misma l\u00ednea, el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, asegur\u00f3 que la ca\u00edda interanual de septiembre muestra \u00abla estrangulaci\u00f3n del mercado hipotecario, que vive sus horas m\u00e1s bajas\u00bb, pese a que la demanda sigue insolvente y necesita liquidez para cerrar operaciones parece muy dif\u00edcil pensar en un escenario de concesi\u00f3n de hipotecas y apertura del cr\u00e9dito\u00bb.<\/p>\n
Las \u00fanicas operaciones que cuentan con apoyo financiero son las que los bancos destinan \u00aba su propia cartera de producto\u00bb, a\u00f1ade, por lo que el comprador necesita \u00abun mayor ajuste en los precios que le permita el comprar con poca o casi sin financiaci\u00f3n\u00bb<\/p>\n
El importe medio de un pr\u00e9stamo hipotecario para adquirir una vivienda subi\u00f3, por su parte, en septiembre, hasta los 97.298 euros tras caer a 95.702 euros en agosto, un repunte mensual que se tradujo en una ca\u00edda interanual del 5,5 %.<\/p>\n
En cuanto al capital total prestado para la compra de vivienda, tambi\u00e9n subi\u00f3 en septiembre respecto al mes anterior, el 24,3 %, hasta 1.445 millones de euros, aunque en comparaci\u00f3n interanual se redujo el 34,7 %.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, la \u00fanica que vio crecer su cifra de constituci\u00f3n de hipotecas en septiembre fue Canarias, donde crecieron el 45,3 %, en tanto que en toda Espa\u00f1a se redujeron el 30,9 % en comparaci\u00f3n interanual.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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