![\"fotonoticia_20130926095647_800\"](\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/fotonoticia_20130926095647_800-360x269.jpg\")
MADRID, 26 Sep. (EUROPA PRESS) –\u00a0El n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas se situ\u00f3 en 13.777 en el mes de julio, cifra inferior en un 42,7% a la del mismo mes de 2012, seg\u00fan los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n
El retroceso interanual de julio, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 39 meses de ca\u00eddas consecutivas, es ligeramente m\u00e1s pronunciado que el de junio, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 42,2%.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la cifra total de hipotecas sobre viviendas (13.777) es la m\u00e1s baja en cualquier mes dentro de la serie hist\u00f3rica comparable, iniciada en 2003.<\/p>\n
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanz\u00f3 en el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o los 100.180 euros, un 0,8% m\u00e1s que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 42,2% en tasa interanual, hasta los 1.380 millones de euros.<\/p>\n
En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 2%, frente a los descensos del 1,1% y del 9,5% experimentados en el mismo mes de 2012 y 2012, respectivamente. El capital prestado para las viviendas hipotecadas registr\u00f3 un avance mensual del 0,7%, su mayor crecimiento en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n
Con la ca\u00edda de julio, las hipotecas sobre viviendas acumulan un descenso del 26,1% en los siete primeros meses del a\u00f1o con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 29,3% en el capital prestado y del 4,3% en el importe medio.<\/p>\n
BAJAN UN 44% LAS HIPOTECAS SOBRE EL TOTAL DE FINCAS.<\/p>\n
De acuerdo con los datos del organismo estad\u00edstico, durante el s\u00e9ptimo mes del a\u00f1o se constituyeron 22.925 hipotecas sobre fincas r\u00fasticas y urbanas (dentro de \u00e9stas \u00faltimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 44,5% respecto a julio de 2012.<\/p>\n
El capital de los cr\u00e9ditos hipotecarios concedidos baj\u00f3 un 31,5% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado, hasta los 2.854 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendi\u00f3 a 124.516 euros, un 23,4% m\u00e1s que en julio de 2012.<\/p>\n
SUBE EL INTER\u00c9S MEDIO PARA LAS HIPOTECAS DE VIVIENDAS.<\/p>\n
El tipo de inter\u00e9s medio para los pr\u00e9stamos hipotecarios sobre viviendas alcanz\u00f3 en julio el 4,40%, frente al 4,24% de un a\u00f1o antes, mientras que el tipo de inter\u00e9s medio para el total de fincas se situ\u00f3 en el 4,37%, con un plazo medio de 20 a\u00f1os.<\/p>\n
El 91,2% de las hipotecas constituidas en julio utiliz\u00f3 un tipo de inter\u00e9s variable, frente al 8,8% de tipo fijo. El Eur\u00edbor es el tipo de referencia m\u00e1s utilizado en la constituci\u00f3n de hipotecas a inter\u00e9s variable, en concreto en el 84,2% de los nuevos contratos.<\/p>\n
MENOS HIPOTECAS QUE MODIFICAN CONDICIONES.<\/p>\n
En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en julio sumaron 17.978, lo que supone un descenso interanual del 31,7%. En viviendas, el n\u00famero de hipotecas que modificaron sus condiciones baj\u00f3 un 32,4%.<\/p>\n
Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en julio se produjeron 14.824 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con una disminuci\u00f3n interanual del 30,3%.<\/p>\n
El n\u00famero de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 2.552, un 29,9% menos que en julio de 2012. Por su parte, en 602 hipotecas cambi\u00f3 el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 58% menos.<\/p>\n
De las 17.978 hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad durante el pasado mes de julio, el 32,2% se debieron a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo disminuy\u00f3 del 6% al 3,7%, mientras que el de hipotecas a inter\u00e9s variable aument\u00f3 del 93,2% al 95,9%.<\/p>\n
El Eur\u00edbor concentra el mayor porcentaje de las hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio como despu\u00e9s. Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo fijo baj\u00f3 0,83 puntos y en el de las hipotecas a tipo variable disminuy\u00f3 en 0,87 puntos.<\/p>\n
CATALU\u00d1A, LA REGI\u00d3N CON M\u00c1S VIVIENDAS HIPOTECADAS.<\/p>\n
Por comunidades aut\u00f3nomas, las que registraron un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Catalu\u00f1a (2.394), Andaluc\u00eda (2.306) y Madrid (2.115).<\/p>\n
Todas las comunidades presentaron registraron en julio menos hipotecas sobre viviendas que en igual mes de 2012. Los descensos interanuales m\u00e1s pronunciados se los anotaron Asturias (-65,2%) y Cantabria (-62%), mientras que la menor ca\u00edda la protagoniz\u00f3 Castilla y Le\u00f3n (-23,7%).<\/p>\n
Las comunidades en las que se prest\u00f3 m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (289,4 millones de euros), Catalu\u00f1a (245,1 millones) y Andaluc\u00eda (186,8 millones de euros).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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