{"id":1127235,"date":"2023-11-28T23:01:17","date_gmt":"2023-11-28T22:01:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1127235"},"modified":"2023-11-28T23:01:17","modified_gmt":"2023-11-28T22:01:17","slug":"por-que-aprovechar-el-pago-de-renta-por-adelantado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/por-que-aprovechar-el-pago-de-renta-por-adelantado\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 aprovechar el pago de renta por adelantado?"},"content":{"rendered":"

Cuando se tiene en uso un inmueble que opera por medio del sistema de renta es necesario implementar mecanismos de trabajo que faciliten que las operaciones se realicen en el tiempo oportuno para evitar problemas futuros. La realidad es que hacer pagos por adelantado es positivo y tiene una serie de beneficios que merece la pena conocer y que vamos a descubrir en el post de hoy.<\/span><\/i><\/p>\n

\"renta\"<\/p>\n

El pago de renta por adelantado es una pr\u00e1ctica que se suele usar con frecuencia cuando se trabaja dentro del mercado inmobiliario <\/b>y resulta valiosa tanto para el que cumple funciones como arrendador como para el que lo recibe como arrendatario. Sobre todo en M\u00e9xico, existen muchas ventajas asociadas a esta decisi\u00f3n para ciertas situaciones.<\/span><\/p>\n

Existen dos formas principales de recibir el <\/span>pago de renta por adelantado<\/span><\/a><\/span>. La primera de ellas consiste en esperar a que el arrendatario utilice los fondos propios para honrar el compromiso, lo cual es bastante improbable. En el segundo caso, la idea ser\u00eda contratar los servicios de un tercero que se encargue del pago y posterior cobro al arrendatario y as\u00ed evitar los contratiempos que esto conlleva.<\/span><\/p>\n

Para que un inmueble pueda disfrutar de este tipo de beneficios es necesario que <\/span>cuente con un contrato de arrendamiento vigente que introduzca la solicitud con los documentos solicitados por la empresa de servicio y que firme el contrato<\/b> con la cantidad que se haya autorizado. La cantidad autorizada se suele calcular tomando en cuenta el coste mensual de alquiler y la cantidad de meses que se requiere el pago.<\/span><\/p>\n

Aumento de la liquidez<\/b><\/h2>\n

El primer beneficio, y m\u00e1s evidente, de este sistema de trabajo es que permite aumentar la liquidez del arrendador en un solo momento, lo cual es \u00fatil para realizar inversiones, mejoras de la propiedad, crear un nuevo flujo de ingresos o cualquier otro asunto que desee solventar.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, si un arrendador de un galp\u00f3n de oficinas en Guadalajara decide avanzar con el cobro de pago de renta por adelantado, dispondr\u00e1 de <\/span>mayores beneficios para reinvertir en su propiedad o adquirir algo m\u00e1s cercano al primer inmueble.<\/b> De esta manera, podr\u00eda ofrecerle a su cliente un complemento del contrato y aumentar el ingreso.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, un ejemplo as\u00ed se convierte en un problema cuando dicho arrendador no tiene claridad en sus inversiones y solicita el pago por adelantado. <\/span>Esto conlleva a un probable malgasto del dinero y p\u00e9rdida de los beneficios asociados.<\/b><\/p>\n

Sin cobros al arrendatario<\/b><\/h2>\n

Para los arrendadores no es ning\u00fan secreto que trabajar con arrendatarios suele ser complicado al momento de solicitarles el pago que corresponde. En funci\u00f3n a ello, es provechoso trabajar con el pago por adelantado porque <\/span>pasa a ser la empresa que ofrece el servicio la que se encargar\u00e1 de ese asunto <\/b>mientras que el arrendador ya tiene libertad para usar su dinero.<\/span><\/p>\n

En este caso, podr\u00edamos colocar como ejemplo a una mujer que arrend\u00f3 su casa a una familia con ni\u00f1os. A veces, cuando las cosas no van tan bien, <\/span>el responsable del pago de la renta puede retrasarse un poco <\/b>y eso afectar\u00eda a esta se\u00f1ora a nivel econ\u00f3mico.\u00a0<\/span><\/p>\n

La buena noticia es que con el pago por adelantado ella no tendr\u00eda necesidad de pasar por el mal momento de hacerles el cobro. De hecho, <\/span>las estad\u00edsticas se\u00f1alan que en M\u00e9xico un promedio de 2 de cada 10 arrendadores tiene problemas de cobro<\/b> con sus arrendatarios, lo que a veces culmina en acciones judiciales.<\/span><\/p>\n

El mayor problema para el arrendador al solicitar el pago por adelantado es que, al ser una especie de cr\u00e9dito, pues <\/span>el importe neto que percibe por mes tendr\u00e1 un poco menos por el pago de los servicios.<\/b><\/p>\n

El pago por adelantado es un beneficio superior para el arrendador sin lugar a dudas. Es dar la oportunidad de que disponga de su dinero en el momento justo, sin angustias con el arrendatario y d\u00e1ndole posibilidades para invertir.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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