{"id":1119799,"date":"2022-12-18T22:21:53","date_gmt":"2022-12-18T21:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1119799"},"modified":"2022-12-18T22:21:53","modified_gmt":"2022-12-18T21:21:53","slug":"como-planificar-una-reforma-integral-correctamente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/como-planificar-una-reforma-integral-correctamente\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo planificar una reforma integral correctamente?"},"content":{"rendered":"

La mejor manera de dar un toque de elegancia al interior de la casa es hacer una reforma a fondo. Sin embargo, hace falta algo m\u00e1s que dinero y buenas intenciones para que el resultado est\u00e9 a la altura de las expectativas. Dada la envergadura de la tarea, lo mejor es tomarse el tiempo para planificar cuidadosamente cada aspecto de la reforma para reducir la probabilidad de que un contratiempo convierta los sue\u00f1os de transformaci\u00f3n en pesadillas.<\/span><\/i><\/p>\n

\"reforma\"<\/p>\n

No importa si los planes pasan por reformar el cuarto de ba\u00f1o, sustituir las puertas y ventanas o conectar la cocina, el sal\u00f3n y el comedor. Sea cual sea <\/span>el alcance de la reforma<\/b>, poner en pr\u00e1ctica estas sugerencias puede ayudar a tener todo bajo control y a reducir al m\u00ednimo la probabilidad de que cualquier imprevisto repercuta negativamente en ella.<\/span><\/p>\n

Para que el trabajo se realice con eficacia<\/b>, hay que tener en cuenta varios factores, desde el presupuesto hasta la selecci\u00f3n de los profesionales que participar\u00e1n en el cambio. Por eso, contratar a un <\/span>arquitecto en Marbella<\/a><\/strong><\/span> es la mejor manera de iniciar.<\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 se necesita realmente?<\/span><\/h2>\n

Aclarar las necesidades<\/b> es el primer paso antes de comenzar una reforma completa. No se trata solo de mejorar el aspecto de las habitaciones.<\/span><\/p>\n

Hay que tener en cuenta todas las cosas que har\u00e1n la vida diaria m\u00e1s sencilla y aumentar\u00e1n <\/span>la comodidad del hogar<\/b>, como sustituir la ba\u00f1era por una ducha, construir armarios, derribar paredes y a\u00f1adir luminarias. Lo mejor es dibujar el dise\u00f1o de la casa en el suelo con papel y l\u00e1piz.<\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s, aunque se puede planificar la reforma por etapas, lo mejor es crear una estrategia exhaustiva para que solo se experimenten las molestias que inevitablemente acarrean los proyectos de construcci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Al planificar la reforma integral, se debe tener en cuenta que, si la residencia actual funciona como <\/span>vivienda principal<\/b>, se tendr\u00e1 que buscar otro lugar donde vivir durante el periodo de obras. De ah\u00ed la importancia de contar con expertos en <\/span>rehabilitaci\u00f3n de edificios<\/a><\/strong><\/span> que se fijan un plazo de entrega y lo cumplan.<\/span><\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto dinero hay disponible y c\u00f3mo sacarle el mejor provecho?<\/span><\/h2>\n

Controlar el presupuesto<\/b> es crucial para evitar sorpresas porque es uno de los apartados m\u00e1s delicados de cualquier reforma, sea integral o no. Conocer los l\u00edmites siendo realistas ayudar\u00e1 a progresar. El objetivo es adecuar la inversi\u00f3n al proyecto y actuar con cautela en caso de que surja alg\u00fan contratiempo mientras se desarrolla todo.<\/span><\/p>\n

Lo importante de <\/span>los arquitectos y expertos<\/b> es que sacan provecho al dinero. Por ejemplo, pueden usar <\/span>hormigon impreso Alcobendas<\/a><\/strong><\/span> para crear pavimentos baratos y realmente hermosos dada la gama de posibilidades que hay hoy en d\u00eda con este material.<\/span><\/p>\n

En cualquier caso, hay ciertos consejos fundamentales que se deben seguir. Por ejemplo, si se va a <\/span>reformar la cocina o el cuarto de ba\u00f1o<\/b>, tambi\u00e9n se aprovecha la ocasi\u00f3n para renovar la iluminaci\u00f3n y las instalaciones de fontaner\u00eda.<\/span><\/p>\n

A la larga, desatender esta intervenci\u00f3n para <\/span>ahorrar dinero <\/b>podr\u00eda suponer un sobrecoste. Lo mismo ocurre con los recursos. Aunque la reforma integral se planifique por fases, adquirir todos los componentes a la vez permite negociar costes m\u00e1s bajos.<\/span><\/p>\n

Contar con buenos profesionales en reformas<\/span><\/h2>\n

El equipo que se elija para llevar a cabo la reforma es otro componente relevante de la planificaci\u00f3n general.<\/span><\/p>\n

Dependiendo de la flexibilidad financiera, la opci\u00f3n m\u00e1s sencilla, pero m\u00e1s cara es depositar la confianza en una empresa de arquitectura o dise\u00f1o de interiores que se encargue de todo, desde la <\/span>contrataci\u00f3n de expertos <\/b>hasta el dise\u00f1o del proyecto, pasando por las compras, la tramitaci\u00f3n de permisos y mucho m\u00e1s.<\/span><\/p>\n

Puede ahorrarse dinero si te encargas de <\/span>contratar independientemente<\/b> a los distintos profesionales. Para asegurarse de que la ejecuci\u00f3n no se detenga en ning\u00fan momento, se tiene que ejercer bastante m\u00e1s control y asegurarse de que todos cumplen los plazos.<\/span><\/p>\n

Comparar precios, propuestas y prestaciones<\/span><\/h2>\n

No siempre es sencillo elegir la mejor <\/span>empresa, estudio o personal<\/b> de reformas. Hay que buscar referencias en Internet, investigar el trabajo de los especialistas en cuesti\u00f3n y consultar todas las dudas antes de elegir.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n es buena idea <\/span>pedir al menos tres presupuestos<\/b> y estudiarlos detenidamente antes de seleccionar qui\u00e9n se encargar\u00e1 de llevar a cabo la reforma.<\/span><\/p>\n

Atenci\u00f3n a los plazos de evoluci\u00f3n de la obra y de entrega<\/span><\/h2>\n

Establecer plazos definidos es crucial<\/b> para la planificaci\u00f3n de cualquier reforma integral, tanto si trata con asesores individuales como si lo hace a trav\u00e9s de una empresa especializada. En realidad, se puede incluir esta cl\u00e1usula en el contrato definiendo las responsabilidades correspondientes en caso de retraso.<\/span><\/p>\n

Para evitar sorpresas, tambi\u00e9n se debe incluir en el documento una <\/span>explicaci\u00f3n exhaustiva de los materiales y acabados.<\/b> Dada la amenaza que supone para la industria la falta de disponibilidad de algunas materias primas, este problema resulta especialmente interesante para este a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

Permiso de las autoridades<\/span><\/h2>\n

Ninguna reforma importante es inmune a la burocracia<\/b>. A la hora de planificar el proyecto se debe pensar en la solicitud de la licencia de obras necesaria.<\/span><\/p>\n

Se tendr\u00e1 que decidir <\/span>si se solicita una licencia de obra mayor<\/b> o menor, una simple comunicaci\u00f3n con la administraci\u00f3n local, o ambas cosas en funci\u00f3n de la envergadura del proyecto. En cualquier caso, la mayor\u00eda de las empresas de reformas suelen encargarse de estas gestiones o, como m\u00ednimo, deber\u00edan poder asesorar al respecto.<\/span><\/p>\n

Involucrarse en el proyecto<\/span><\/h2>\n

La participaci\u00f3n del propietario ser\u00e1 vital<\/b> durante todo el proceso para garantizar que el resultado cumpla con las expectativas, m\u00e1s all\u00e1 del simple dise\u00f1o de la reforma fundamental de la vivienda.<\/span><\/p>\n

Participar en el <\/span>proceso de dise\u00f1o<\/b> y, una vez que la obra est\u00e9 en marcha, velar porque las tareas se terminen en el plazo previsto y de forma correcta.<\/span><\/p>\n

Un hogar energ\u00e9ticamente eficiente<\/span><\/h2>\n

Una casa energ\u00e9ticamente eficiente reduce el derroche de energ\u00eda<\/b>, las emisiones de gases de efecto invernadero y la necesidad de recursos no renovables. <\/span>Tambi\u00e9n ahorra dinero al tiempo que proporciona unas condiciones de vida m\u00e1s respetuosas con el medio ambiente.<\/span><\/p>\n

Cuando se construye una casa eficiente o se reconstruye una ya existente para hacerla m\u00e1s eficiente, deben utilizarse materiales de aislamiento t\u00e9rmico en paredes, tejados, puertas y ventanas.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n deben utilizarse <\/span>fuentes de energ\u00eda renovables<\/b>, como paneles solares y sistemas de almacenamiento de energ\u00eda. Adem\u00e1s, existen opciones tecnol\u00f3gicas que incluyen sistemas inteligentes para gestionar y maximizar el uso, electrodom\u00e9sticos responsables e iluminaci\u00f3n LED.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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