{"id":1114669,"date":"2022-07-30T04:55:43","date_gmt":"2022-07-30T02:55:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1114669"},"modified":"2022-07-30T04:55:43","modified_gmt":"2022-07-30T02:55:43","slug":"la-loita-flexibilizara-la-planificacion-urbanistica-en-asturias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/la-loita-flexibilizara-la-planificacion-urbanistica-en-asturias\/","title":{"rendered":"La LOITA flexibilizar\u00e1 la planificaci\u00f3n urban\u00edstica en Asturias"},"content":{"rendered":"

La Ley de Ordenaci\u00f3n Integral del Territorio de Asturias (LOITA) flexibilizar\u00e1 la planificaci\u00f3n urban\u00edstica y dotar\u00e1 a los ayuntamientos de las herramientas t\u00e9cnicas necesarias para gestionar el suelo urbano y rural de manera estrat\u00e9gica, \u00e1gil y flexible.<\/p>\n

\"LOITA\"
FOTO: PRENSA GOBIERNO DE ASTURIAS<\/figcaption><\/figure>\n

La Consejer\u00eda de Medio Rural y Cohesi\u00f3n Territorial ha presentado recientemente el dec\u00e1logo con las principales novedades incorporadas al anteproyecto, un documento que persigue un cambio estructural en la tarea compartida de la ordenaci\u00f3n del territorio entre los municipios y el Principado.<\/p>\n

En este contexto, la LOITA dotar\u00e1 de mayor capacidad a la Administraci\u00f3n auton\u00f3mica para ordenar el tejido de ciudades intermedias, villas y aldeas<\/strong>, de modo que se preserve el medio natural. Paralelamente, la norma proporcionar\u00e1 a los municipios instrumentos precisos para la planificaci\u00f3n del suelo. Adem\u00e1s, potenciar\u00e1 una escala de intervenci\u00f3n inferior, a nivel de barrio-edificio, para cualificar las construcciones y el espacio p\u00fablico ya existente y dar prioridad al reciclaje urbano frente al consumo de nuevo territorio.<\/p>\n

El consejero de Medio Rural y Cohesi\u00f3n Territorial, Alejandro Calvo; el viceconsejero de Infraestructuras, Movilidad y Territorio, Jorge Garc\u00eda, y la directora general de Ordenaci\u00f3n del Territorio y Urbanismo, Sonia Puente Land\u00e1zuri han participado en la presentaci\u00f3n del documento. El texto pretende servir de base para dise\u00f1ar una ley que favorezca la innovaci\u00f3n territorial, la sostenibilidad y la cohesi\u00f3n. Al mismo tiempo, persigue actualizar las herramientas legales y flexibilizar su aplicaci\u00f3n.<\/p>\n

En este marco, sobre la base de las 8 comarcas funcionales recogidas en las Directrices Regionales de Ordenaci\u00f3n del Territorio desde 1991, se proponen las figuras de las Directrices Parciales de Ordenaci\u00f3n Territorial y de los Proyectos Territoriales de Inter\u00e9s Auton\u00f3mico como herramientas para una gesti\u00f3n del suelo m\u00e1s eficiente.<\/p>\n

En el \u00e1mbito local, se reconfigura el plan general de ordenaci\u00f3n (PGO), un modelo urban\u00edstico ya obsoleto, y se introduce la figura de la estrategia municipal de ordenaci\u00f3n (EMO), que permitir\u00e1 plasmar una visi\u00f3n a largo plazo. El Principado pretende recuperar as\u00ed los principales valores de la ordenaci\u00f3n territorial de los concejos.<\/p>\n

Por otro lado, el derecho de la propiedad se traslada a una segunda fase, en los denominados planes de ordenaci\u00f3n detallada (POD), que recoger\u00e1n los derechos y deberes de los propietarios. Este instrumento ofrece un margen de modificaci\u00f3n respecto a la EMO, por lo que evitar\u00e1 que se deba recurrir a continuas modificaciones del documento estructural y estrat\u00e9gico. De este modo, el planeamiento municipal ser\u00e1 m\u00e1s horizontal, dado que se eludir\u00e1 la estructura en cascada y el alargamiento de plazos de forma innecesaria, lo que minimizar\u00e1 a su vez el posible impacto de las anulaciones judiciales.<\/p>\n

Las ordenanzas edificatorias y el cat\u00e1logo urban\u00edstico ser\u00e1n tambi\u00e9n documentos independientes y simplificados, lo que permitir\u00e1 mayor agilidad. Adem\u00e1s, se establecen 3 clasificaciones de suelo: suelo urbano, suelo rural y n\u00facleo rural, por lo que se dota al medio rural de identidad propia, con dos tipos de calificaciones (tradicional y ordinario). Adem\u00e1s, se sustituye la nomenclatura de suelo no urbanizable por la de suelo rural.<\/p>\n

La LOITA da un salto cualitativo tambi\u00e9n en cuanto a tramitaci\u00f3n, dado que de la informaci\u00f3n p\u00fablica actual se pasa a la incorporaci\u00f3n obligada de procesos de participaci\u00f3n ciudadana en el marco de un diagn\u00f3stico previo. Asimismo, incorpora la perspectiva de g\u00e9nero de manera estructural y plantea la creaci\u00f3n de un observatorio del territorio. Tambi\u00e9n promueve la necesidad de otorgar mayor libertad expresiva a la arquitectura contempor\u00e1nea, que construye territorio y genera identidad, en consonancia con la nueva Ley 9\/2022, de Calidad de la Arquitectura aprobada por el Congreso de los Diputados.<\/p>\n

Tras la culminaci\u00f3n del proceso de participaci\u00f3n profesional y ciudadana de escucha activa y la informaci\u00f3n p\u00fablica del anteproyecto, ahora comienza la segunda fase del procedimiento, que consistir\u00e1 en contrastar el texto con los diferentes agentes del territorio. Grado ser\u00e1 el concejo piloto en el que se pondr\u00e1n en pr\u00e1ctica las herramientas introducidas en el anteproyecto para testar su efectividad o introducir cambios si fuera necesario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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