{"id":1092501,"date":"2021-05-27T12:09:40","date_gmt":"2021-05-27T11:09:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1092501"},"modified":"2021-05-27T12:09:40","modified_gmt":"2021-05-27T11:09:40","slug":"claves-para-ahorrar-en-el-mantenimiento-del-ascensor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/claves-para-ahorrar-en-el-mantenimiento-del-ascensor\/","title":{"rendered":"Claves para ahorrar en el mantenimiento del ascensor"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-1092502\" src=\"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/wp-content\/uploads\/2021\/05\/mantenimiento-de-ascensores-320x320.jpg\" alt=\"mantenimiento de ascensores\" width=\"320\" height=\"320\" \/>No cabe duda de que el mantenimiento de ascensores es uno de los gastos m\u00e1s importantes de una comunidad. Adem\u00e1s, no es uno de esos gastos que se pueden postponer o dejar para m\u00e1s adelante.<\/p>\n<p>Sin embargo, es una tarea en la cual se puede ahorrar bastante si hay un buen mantenimiento del aparato y se realizan correctamente los trabajos peri\u00f3dicos. Un correcto <span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.aiconelevadores.es\/presupuesto-mantenimiento-ascensores\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mantenimiento del ascensor<\/a><\/strong><\/span> permitir\u00e1 un funcionamiento \u00f3ptimo y alargar\u00e1 su vida \u00fatil. Adem\u00e1s, se evitar\u00e1n accidentes y posteriores aver\u00edas cuya reparaci\u00f3n puede suponer alta.<\/p>\n<p>Seg\u00fan la normativa actual, la empresa mantenedora es la encargada de que funcione de manera correcta. \u00bfC\u00f3mo garantizar este aspecto? Se debe contar con un contrato de mantenimiento con una empresa acreditada y autorizada por los organismos y realizar una inspecci\u00f3n peri\u00f3dica.<\/p>\n<p>La nueva Instrucci\u00f3n T\u00e9cnica Complementaria (ITC), establece las inspecciones que debe realizar la empresa de mantenimiento:<\/p>\n<ul>\n<li>Cada cuatro meses para <span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/www.aiconelevadores.es\/ascensores\/ascensores-unifamiliares\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ascensores unifamiliares<\/a><\/strong><\/span>.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cada seis semanas en el caso de los ascensores de edificios comunitarios con una antig\u00fcedad inferior a 20 a\u00f1os con hasta seis plantas.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cada mes para todos los dem\u00e1s casos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s, si se trata de mantenimiento preventiva, el organismo encargado en cada comunidad aut\u00f3noma debe realizar una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica del ascensor seg\u00fan los siguientes plazos:<\/p>\n<ul>\n<li>Cada dos a\u00f1os si est\u00e1n ubicados en edificios de uso industrial y lugares de p\u00fablica concurrencia.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cada cuatro a\u00f1os para los ascensores instalados en edificios de m\u00e1s de veinte viviendas, o con m\u00e1s de cuatro plantas con parada.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Cada seis meses en el resto de casos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo ahorrar en el mantenimiento del ascensor?<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/h2>\n<p>El mantenimiento del ascensor es un gasto fijo en las comunidades de vecinos, pero es posible ahorrar si se siguen estos consejos:<\/p>\n<ul>\n<li>Consumo el\u00e9ctrico<\/li>\n<\/ul>\n<p>El ahorro de energ\u00eda y, unido a \u00e9l, en la factura el\u00e9ctrica es posible si, por ejemplo, se instalan luces dentro del ascensor que solo se enciendan cuando hay ocupantes. Adem\u00e1s, se puede revisar tambi\u00e9n la potencia el\u00e9ctrica contratada.<\/p>\n<ul>\n<li>Contrato de mantenimiento en el caso de viviendas nuevas<\/li>\n<\/ul>\n<p>Con las promotoras, no tienes por qu\u00e9 aceptar el contrato del promotor, la propia comunidad de vecinos tiene la posibilidad de cambiar de empresa mantenedora.<\/p>\n<ul>\n<li>Cl\u00e1usulas<\/li>\n<\/ul>\n<p>A la hora de cambiar de compa\u00f1\u00eda, lo m\u00e1s seguro es que tengamos en el contrato una cl\u00e1usula de preaviso. \u00bfQu\u00e9 significa esto? Si no se avisa a la actual empresa mantenedora se renovar\u00e1 de manera autom\u00e1tica o tendremos una penalizaci\u00f3n econ\u00f3mica si queremos cambiar.<\/p>\n<ul>\n<li>Uso del ascensor<\/li>\n<\/ul>\n<p>Este es un punto en el que no se suele prestar atenci\u00f3n. El ascensor es une elemento caro, y hacer u buen uso de \u00e9l, es importante. Respetar las normas y hacer un uso correcto de \u00e9l puede evitarnos aver\u00eda y consecuencias econ\u00f3micas para la comunidad de vecinos.<strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<h2><strong>Tareas en el mantenimiento de ascensores<\/strong><\/h2>\n<p>El mantenimiento del ascensor consta de una serie de tareas como es la reparaci\u00f3n de aver\u00edas, sustituci\u00f3n de piezas, engrase y lubricaci\u00f3n y modificaciones que obligue la ley. Estas tareas, pueden realizarse con periodicidad mensual, anual, trimestral o semestral.<\/p>\n<p>Como has le\u00eddo, el mantenimiento del ascensor es mucho m\u00e1s importante de lo que piensas. Se trata de un aparato que no nos damos cuenta que est\u00e1 ah\u00ed hasta que lo echamos en falta.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>No cabe duda de que el mantenimiento de ascensores es uno de los gastos m\u00e1s importantes de una comunidad. 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