{"id":1080940,"date":"2020-11-26T08:39:12","date_gmt":"2020-11-26T08:39:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1080940"},"modified":"2020-11-26T08:39:12","modified_gmt":"2020-11-26T08:39:12","slug":"la-mejor-manera-de-alquilar-tu-casa-con-total-tranquilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/la-mejor-manera-de-alquilar-tu-casa-con-total-tranquilidad\/","title":{"rendered":"La mejor manera de alquilar tu casa con total tranquilidad"},"content":{"rendered":"

\"\"Si eres propietario de una vivienda y est\u00e1s pensando en ponerla en alquiler, pero te preocupa los posibles riesgos o inconvenientes que conlleva esta decisi\u00f3n, sin duda lo m\u00e1s recomendable es contratar previamente un\u00a0seguro de impago alquiler<\/a><\/strong><\/span>\u00a0o seguro de alquiler.<\/p>\n

Este tipo de seguros son una interesante opci\u00f3n para valorar, ya que no solo porque protegen en caso de\u00a0impago del inquilino<\/strong>, sino que tambi\u00e9n ofrecen una completa cobertura de\u00a0defensa jur\u00eddica<\/strong>\u00a0relacionada con la vivienda que alquilamos, tales como desperfectos en la vivienda, o posibles problemas con respecto a la comunidad de vecinos.<\/p>\n

Coberturas del seguro de alquiler<\/strong><\/h2>\n

Como hemos apuntado, un seguro de alquiler\u00a0protege al propietario ante posibles inquilinos morosos<\/strong>\u00a0que no paguen su alquiler mensual, asumiendo la aseguradora el importe del pago de las mensualidades de renta adeudadas hasta el importe m\u00e1ximo que se establezca en la p\u00f3liza, siendo esta la principal cobertura principal de este tipo de seguros.<\/p>\n

Lo anterior se suele completar con la cobertura de\u00a0defensa jur\u00eddica<\/strong>, incluyendo los gastos y la gesti\u00f3n a trav\u00e9s de sus propios abogados y procuradores de cualquier\u00a0reclamaci\u00f3n por la v\u00eda judicial<\/strong>\u00a0al inquilino moroso de las cantidades adeudadas, as\u00ed como, en su caso, el\u00a0desahucio<\/strong>\u00a0de este.<\/p>\n

Otra cobertura habitual es la que garantiza la indemnizaci\u00f3n al arrendador de los\u00a0da\u00f1os o desperfectos<\/strong>\u00a0que el inquilino cause en la vivienda, as\u00ed como su reclamaci\u00f3n a este por la v\u00eda legal correspondiente.<\/p>\n

Requisito para contratar un seguro de alquiler<\/strong><\/h2>\n

Toda compa\u00f1\u00eda aseguradora, antes de suscribir un seguro de impago de alquiler, suelen realizar un\u00a0an\u00e1lisis de viabilidad<\/strong>\u00a0de este con base en la\u00a0solvencia<\/strong>\u00a0del posible arrendatario.<\/p>\n

Es por ello por lo que el arrendador deber\u00eda solicitar la\u00a0documentaci\u00f3n acreditativa de sus ingresos<\/strong>\u00a0al potencial inquilino a la hora de suscribir el contrato de alquiler, puesto que esta le ser\u00e1 reclamado por la aseguradora en el momento de contratar la p\u00f3liza.<\/p>\n

As\u00ed, conviene solicitar a los trabajadores por cuenta ajena que aporten las dos \u00faltimas n\u00f3minas, de modo que la aseguradora pueda comprobar el volumen de ingresos y tipo de contrato laboral del trabajador, calculando la prima en funci\u00f3n de estos datos.<\/p>\n

En el caso de aut\u00f3nomos, se les requerir\u00e1 las \u00faltimas declaraciones de IVA e IRPF, y en el de los pensionistas, un extracto bancario y justificante de la condici\u00f3n de pensionista.<\/p>\n

Por \u00faltimo, y en todo caso, se comprobar\u00e1 que el potencial inquilino no figure en las principales listas de morosos antes de cotizar el importe final de la p\u00f3liza.<\/p>\n

Como podemos observar, contratar un seguro de impago de alquiler es la\u00a0mejor garant\u00eda<\/strong>\u00a0que podemos tener a la hora de arrendar nuestra vivienda, no solo porque el estudio previo de la compa\u00f1\u00eda aseguradora podemos estar tranquilos de que contratamos con una persona solvente, sino porque ante cualquier problema derivado del contrato de alquiler no tendremos que preocuparnos de tener que interponer acciones judiciales o responder ante posibles reclamaciones que nos planteen los vecinos relacionados con nuestro inquilino: nuestra aseguradora se har\u00e1 cargo de todo.<\/p>\n

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Si eres propietario de una vivienda y est\u00e1s pensando en ponerla en alquiler, pero te preocupa los posibles riesgos o inconvenientes que conlleva esta decisi\u00f3n, sin duda lo m\u00e1s recomendable es contratar previamente un\u00a0seguro de impago alquiler\u00a0o seguro de alquiler. Este tipo de seguros son una interesante opci\u00f3n para valorar, ya que no solo porque […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1080941,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-1080940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociedad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t