{"id":1056767,"date":"2020-02-05T17:28:01","date_gmt":"2020-02-05T17:28:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/?p=1056767"},"modified":"2020-02-07T11:09:04","modified_gmt":"2020-02-07T11:09:04","slug":"desahucios-asi-te-puede-ayudar-un-equipo-juridico-profesional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.eldigitaldeasturias.com\/noticias\/desahucios-asi-te-puede-ayudar-un-equipo-juridico-profesional\/","title":{"rendered":"Desahucios, as\u00ed te puede ayudar un equipo jur\u00eddico profesional"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Las noticias referidas a casos de deshaucios, o aquellos casos referidos con demandas sobre asuntos de vivienda sigue con una tendencia a mantenerse, de tal forma que se ha situado en un n\u00famero superor a 60.000 \u00a0durante 2018, a la espera de conformaci\u00f3n definitiva para 2019. Este tipo de procedimientos judiciales,<\/span> en los que un inquilino ha de abandonar su vivienda<\/i><\/b> por dferentes motivos, o bien un propietario ha de desalojar a quien habita en una residencia de su propiedad, es siempre un procedimiento duro, que se prolonga en el tiempo y que puede tener consecuencias no deseadas..<\/span><\/p>\n

No resulta f\u00e1cil conseguir que los leg\u00edtimos propietarios recuperen el uso y disfrute de sus viviendas, aunque reconozcamos que es severo el caso de una familia desalijada de su h\u00e1botat por alguna causa, como impago. En todos los casos, pedir asesoramiento profesional es quix\u00e1s unos dfe los primeros pasos que ha de tomarse. Existen numerosos <\/span>d<\/strong><\/span>espachos profesionales<\/strong><\/span> de contrastado prestigio que <\/span>pueden hacer estos procedimientos m\u00e1s f\u00e1ciles de gestionar<\/i><\/b>, ya que la probelm\u00e1tica de los desahucios ha tomado un cariz social muy importante, siendo un asunto siempre bastante medi\u00e1tico.<\/span><\/p>\n

Por qu\u00e9 es importante contar con asesoramiento profesional<\/b><\/h3>\n

Un equipo legal como el formado por Vecindia, especialistas en desahucios, derecho inmobiliario y propiedad horizontal, puede conseguir que los derechos, tanto de inquilinos como de propietarios, no se vean vulnerados. Porque en estos casos no simplemente valen los consejos,<\/span> sino tomar la iniciativa<\/i><\/b> y conseguir, \u00a0o bien tanto que nuestra propiedad sea restituida, como que nuestros derechos como usuarios de una vivienda no sean pisoteados. Normalmente, para personas sin conociminetos en asusntos legales, no asesorarte de forma profesonal y adecuada suele tener consecuendcias negativas. En todos los procesos de desahucios es posible llegar a acuerdos justos y evitar escenas tan dolorosas como las que estamis acostumbradis a presenciar en la televisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

La rama del Derecho referida a los asuntos de los bienes inmuebles <\/span>se denomina Derecho Inmobiliario<\/i><\/b>, teniendo como objeto de estudio los diversos temas legales que competen a los bienes que la legislaci\u00f3n civil \u00a0considera como inmuebles. Un abogado especializado en asuntos inmobiliarios es un profesonal que toca los siguientes asuntos:<\/span><\/p>\n

    \n
  • Es el encargado de servir de enlace entre los inquilinos y propietarios y la administraci\u00f3n, evitando tr\u00e1mites engorrosos y dif\u00edciles de hacer si no se dispone de la adecuada formaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n
  • Proporciona la informaci\u00f3n m\u00e1s actualizada en asuntos de derecho, ya que un abogado competente es aquel que est\u00e1 totalmente al d\u00eda de las legislaci\u00f3n y sus posibles cambios.<\/span><\/li>\n
  • Conoce sentencias recientes que pueden sentar alg\u00fan tipo de precendente y que pueden ser interesantes para los intereses del cliente.\u00a0<\/span><\/li>\n
  • Prepara con especial inter\u00f1es contratos inmobiliarios, oara que en el caso del arrendador y si surgieran problemas con el inquilino, los derechos del primero no se vean vulnerados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Los abogados especializados en Derecho Inmobiliario tienen una notable carga de trabajo, fruto en gran medida de la cantidad de operaqciones de compra-venta que se realizaron tras la conocida <\/span>burbuja inmobiliaria<\/span><\/i>, a principios del a\u00f1o 2000 en adelante. Por tanto, suelen estar muy al d\u00eda de todo lo acontecido en situiaciones especiales, como lo son los desahucios. La llegada de la <\/span>ley 37\/2011 de 10 de octubre del 2011,<\/i><\/b> agiliza los tr\u00e1mites en caso de desahucio, e impone fechas m\u00e1s pr\u00f3ximas para ejecutar los lanzamientos. Con ello, se agilizan los tr\u00e1mites, se recortan los tiempos y se reduce el costo del proceso. Es lo que se denomina como \u00abdesahucio expr\u00e9ss\u00bb, y en Vecindia conocen cu\u00e1les son los pasos necesarios para dar en este tipo de casos.<\/span><\/p>\n

    Como arrendador, lo que no debes hacer con tu inquilino\u00a0<\/b><\/h3>\n

    Tener una propiedad en alquiler y <\/span>no percibir la contrasprestacion econ\u00f3mica acordada en el contrato<\/i><\/b> es, cuando menos, frustrante. En caso de reiterados imagos, se deben establecer unas pautas para tratar de conseguir el monto adeudado. El di\u00e1logo, mostrar las obligaciones adquiridas en el contrato o mostrarse comprensivo pueden ser varias opciones, pero nunca vayas m\u00e1s all\u00e1 y trates de cobrar por las malas, por eso:\u00a0<\/span><\/p>\n

      \n
    • Nunca profieras amenazas, ni verbales, ni escritas y ni mucho menos, f\u00edsicas. Pueden mostrarse en tu contra en una demanda.<\/span><\/li>\n
    • No accedas al interior de la vivienda por tus propios medios, en el momento que alquilas la propiedad necesitar\u00e1s del permiso del inquilino, y siempre que est\u00e9 \u00e9l presente.<\/span><\/li>\n
    • No cortes nigun tipo de servicio como luz, agua o tel\u00e9fono.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      En casos de impago en el alquiler de tu vivienda, recurre a un abogado o asesor\u00eda jur\u00eddica especializada en Derecho Inmobiliario y exp\u00f3n tu caso. Aporta la documentaci\u00f3 que desde \u00e9l se te solicite y \u00e1rmate de paciencia. El objetivo es recuperar tu propiedad, por lo que la opci\u00f3n m\u00e1s sensata es dejar trabajar a los profesionales del derecho, que van a hacer todo lo posible para que el proceso sea lo menos lesivo para las partes.\u00a0<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Las noticias referidas a casos de deshaucios, o aquellos casos referidos con demandas sobre asuntos de vivienda sigue con una tendencia a mantenerse, de tal forma que se ha situado en un n\u00famero superor a 60.000 \u00a0durante 2018, a la espera de conformaci\u00f3n definitiva para 2019. Este tipo de procedimientos judiciales, en los que un […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1056768,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-1056767","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociedad"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t