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Las hipotecas multidivisa, tambi\u00e9n conocidas simplemente como multidivisa, son un producto financiero que ha gozado de bastante popularidad en los \u00faltimos a\u00f1os. Este tipo de pr\u00e9stamos hipotecarios, orientado a consumidores con amplios conocimientos financieros, fue ofrecido, en muchas ocasiones, a clientes sin los suficientes conocimientos bajo la promesa de unas condiciones aparentemente ventajosas.<\/p>\n
Una hipoteca multidivisa, en palabras de conceptosjuridicos.com<\/span><\/strong><\/a>, es un pr\u00e9stamo hipotecario que permite pagar las cuota de la hipoteca en una divisa diferente a la del pa\u00eds donde se registra.<\/p>\n Normalmente esta divisa sol\u00eda era el franco suizo o el yen japon\u00e9s, aunque tambi\u00e9n podr\u00eda ser cualquier otra divisa. El mayor riesgo de contratar este tipo de hipotecas radica en que no solo est\u00e1n afectadas por el LIBOR, un tipo de inter\u00e9s variable diferente al EURIBOR, sino que adem\u00e1s dependen de la variaci\u00f3n en el tipo de cambio entre las divisas.<\/p>\n Y cuando la divisa en la que estaba concedida la hipoteca ca\u00eda en valor, la deuda equivalente con el banco en euros aumentaba. En muchos casos, la variaci\u00f3n en la tasa de cambio ha hecho que la deuda hipotecaria de muchas personas creciera enormemente, llegando a darse el caso de que la cantidad pendiente de pagar era notablemente superior a la inicialmente concedida.<\/p>\n Pongamos un ejemplo pr\u00e1ctico. Supongamos que una persona contrat\u00f3 en el a\u00f1o 2007 una hipoteca de 200.000 euros, pero en una divisa diferente, en este caso el franco suizo, que en noviembre de 2007 ten\u00eda una tasa de cambio de 1 franco suizo = 0,60\u20ac.<\/p>\n En esa situaci\u00f3n, la hipoteca concedida ser\u00eda por un valor de 333.000 francos suizos. Pero los a\u00f1os pasan, y con ellos se modifica la tasa de cambio. En la actualidad, la tasa de cambio es de 1 franco suizo = 0,90\u20ac, y eso implicar\u00eda que los 333.000 francos suizos por los que se constituye la hipoteca hoy ser\u00edan 300.000 euros.<\/p>\n Es decir, en poco m\u00e1s de una d\u00e9cada, la persona que contrat\u00f3 una hipoteca por 200.000 euros se encontrar\u00eda que el valor en euros de dicha hipoteca ha aumentado un 66% y que el pr\u00e9stamo hipotecario pendiente de amortizar en euros puede ser superior al a cantidad que inicialmente contrat\u00f3.<\/p>\n Asturias es una de las zonas m\u00e1s afectadas<\/strong><\/p>\n Las aparentes condiciones ventajosas que popularizaron este tipo de hipotecas se convirtieron en una trampa para mucha gente. Y Asturias ha sido una de las comunidades aut\u00f3nomas m\u00e1s afectadas.<\/p>\n Y es que, seg\u00fan recoge www.madridiario.es<\/strong><\/a><\/span>,<\/strong> Asturias es, tras Madrid y Barcelona, la zona de Espa\u00f1a m\u00e1s afectada por este tipo de pr\u00e9stamos hipotecarios, en base a los datos aportados por Indemnizame<\/span><\/strong><\/a>, despacho de abogados especializado en reclamaciones bancarias.<\/p>\n Las famosas hipotecas multidivisa se pueden reclamar<\/strong><\/p>\n No obstante, tras haber planteado el problema, es preciso decir que estas pol\u00e9micas hipotecas pueden ser reclamadas judicialmente, permitiendo en muchos casos que los afectados recuperen el dinero perdido.<\/p>\n Seg\u00fan sentencia del Tribunal Supremo en 2017, la falta de transparencia en la concesi\u00f3n de estos pr\u00e9stamos hipotecarios a consumidores que no posean un perfil cualificado son parcialmente nulas y por lo tanto reclamables.<\/p>\n Y es que, afortunadamente, la banca no siempre gana.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Las hipotecas multidivisa, tambi\u00e9n conocidas simplemente como multidivisa, son un producto financiero que ha gozado de bastante popularidad en los \u00faltimos a\u00f1os. Este tipo de pr\u00e9stamos hipotecarios, orientado a consumidores con amplios conocimientos financieros, fue ofrecido, en muchas ocasiones, a clientes sin los suficientes conocimientos bajo la promesa de unas condiciones aparentemente ventajosas. Una hipoteca […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1023481,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[219],"tags":[],"class_list":["post-1023480","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios-y-empresas"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t