Comprar o vender un inmueble es un proceso que, en un principio, puede parecer muy sencillo. Sin embargo, son muchos los detalles que se deben considerar para que todo fluya de forma rápida y eficiente, y es justamente por esa razón, que resulta tan recomendable contar con la asesoría de profesionales del área inmobiliaria, quienes tienen los conocimientos y las herramientas para ayudar a sus clientes a obtener los resultados deseados.
Como comentamos anteriormente, son muchos los detalles que se deben considerar al momento de vender o comprar un inmueble, independientemente de la naturaleza del mismo, sin embargo, tasar pisos es un primer paso imprescindible para vender por un precio competitivo, ajustado a lo que dicta el mercado en cada momento. De ahí la importancia de hacer este tipo de gestiones con profesionales, quienes harán valoraciones precisas, oficiales y fiables, por lo que el cliente podrá tener la más absoluta confianza en lo expresado en el informe.
Importancia de contar con una inmobiliaria para la venta y la compra de inmuebles
Las inmobiliarias profesionales cumplen un rol fundamental para la venta y la compra de pisos, que verdaderamente se ajusten a las necesidades y requerimientos de sus clientes. Sin embargo, su labor va mucho más allá simplemente de buscar y presentar opciones, también son los encargados de asesorar, guiar y gestionar sobre toda la documentación para el proceso posterior de la firma, lo que se puede traducir en un dolor de cabeza menos para los interesados, y más cuando consideramos que se trata de un proceso considerablemente tedioso.
Contratar especialistas en vender pisos se puede traducir en importantes ventajas para los clientes, porque se aseguran siempre de vender en función del precio máximo posible del mercado, además de trabajar con lo último en tecnología inmobiliaria, para ofrecer las mejores soluciones a sus clientes.
A continuación compartimos algunas poderosas razones por las que es recomendable contar con el servicio de empresas inmobiliarias al momento de vender, comprar o alquilar un piso, oficina o local comercial:
- Asesoramiento: al igual que ocurre con otras profesiones, los profesionales inmobiliarios reciben formación especializada y continua, por lo que están actualizados sobre las exigencias del mercado, los cambios y demás variables que pueden incidir al momento de buscar un inmueble. Son los profesionales mejor capacitados para afinar la búsqueda, asesorar en función del presupuesto, presentar opciones diversas, e incluso para informar sobre todos los gastos asociados con la venta de un inmueble.
- Intereses: el asesor inmobiliario siempre defenderá los intereses de sus clientes, y es que además de tratarse de una cuestión de ética profesional, también se trata de una situación conveniente para él mismo.
- Negociar: al momento de vender o comprar un inmueble, el agente inmobiliario se convierte en el interlocutor que debe negociar los términos y las condiciones entre las dos partes interesadas, siempre con el objetivo de velar y defender los intereses de sus clientes.
- Contactos: un agente inmobiliario tiene una amplia cartera de opciones para sus clientes y, adicionalmente, puede hacer un esfuerzo por continuar la búsqueda con el objetivo de encontrar una vivienda que se ajuste a las expectativas de los clientes. Es importante contar con las opciones que ofrece un agente profesional, porque suelen ser mucho más variadas que hacer una búsqueda de modo personal.
- Documentación: otro aspecto determinante y de gran importancia es la documentación, considerada como la parte más tediosa de todo este proceso de compra, venta o alquiler. Para que una transacción de este tipo se lleve a cabo con éxito, es necesario revisar y organizar de forma exhaustiva los documentos. Todo este proceso, además, debe hacerse rápidamente, porque los tiempos en el sector inmobiliario son fundamentales, más aún cuando estamos frente a oportunidades únicas.
¿Cómo seleccionar una buena inmobiliaria?
La elección de una agencia inmobiliaria se puede traducir en importantes ventajas para sus clientes, ya sea que quieran comprar, vender o alquilar un determinado inmueble. Sin embargo, para aprovechar al máximo esta ventaja, es determinante contratar los servicios de profesionales altamente cualificados, como es el caso de una inmobiliaria en Valladolid, cuyos profesionales ofrecen un amplio catálogo de servicios y soluciones a todos sus clientes.
A continuación compartimos algunos consejos prácticos para hacer la elección adecuada de una inmobiliaria:
- Referencias: en el mercado hay muchas agencias inmobiliarias, pero no todas están verdaderamente capacitadas para ofrecer a sus clientes las soluciones deseadas. Es por ello que, al momento de hacer dicha elección, lo más recomendable es verificar las referencias de esa inmobiliaria, tanto de amigos y conocidos, como también las referencias en internet.
- Confianza: es importante que se genere una interacción de confianza entre los profesionales de la agencia inmobiliaria y el cliente. Además de la confianza general, es importante que la agencia cumpla con el código deontológico u otro tipo de código similar, en el cual se comprometa con un comportamiento ético y con el cumplimiento de todos los parámetros establecidos en el contrato.
- Viviendas y otros inmuebles disponibles: es un buen signo cuando la agencia cuenta con una cartera interesante de inmuebles para mostrar a sus clientes, aunque si la cartera es sumamente amplia, puede ser un síntoma de que les cuesta un poco cerrar los contratos de venta. Pese a ello, es positivo que el cliente cuente con varias opciones de búsqueda.
- Estrategia de venta: si el objetivo es vender un inmueble, puede resultar determinante que la agencia cuente con estrategias de publicidad y técnicas de venta que le permitan encontrar al comprador ideal en el menor tiempo posible.
- Leer los contratos: hay inmobiliarias que trabajan bajo contratos de exclusividad, mientras que otras son abiertas. Independientemente de la opción que escojas, es importante que siempre leas con cuidado el contrato a firmar, para que estés tranquilo al respecto. También es recomendable preguntar cualquier duda antes de la firma, e incluso, preguntar a un abogado sobre las condiciones del mismo, especialmente cuando haya aspectos que no se entiendan con claridad.
Las agencias inmobiliarias son los mejores aliados con los que podemos contar al momento de comprar o vender un inmueble. Elegir una buena agencia es la mejor garantía de obtener lo que deseamos en el menor tiempo posible.