Con el auge de Internet y la globalización, sumado a la vuelta a una mejor situación económica en España, cada vez son más las empresas que nacen, se reinventan y deciden ubicarse en naves industriales. ¿Por qué? Son muchas las ventajas de ubicarse en estas naves, y queremos exponértelas todas ellas aquí.
Atmósfera empresarial
En los últimos años se ha experimentado un auge en la localización de negocios en naves industriales en las periferias de grandes ciudades como Madrid o Barcelona.
Un buen ejemplo está en el sur de Madrid. Concretamente, en las naves en fuenlabrada.
Fuenlabrada se ha convertido en una de las localizaciones idóneas para ubicar un negocio, entre otras razones, por su cercanía con el centro neurálgico de la capital de España. Se encuentra a solo 25 minutos de Madrid.
Es decir, está relativamente cerca de la gran metrópoli pero, por su parte, disfruta de la tranquilidad de la periferia y de la atmósfera empresarial que concede ubicarse en un polígono industrial en el que se encuentran otros muchos negocios.
A buen precio
Entre otras razones, interesa decantarse por la periferia por la gran oferta de naves en alquiler.
Entre los motivos por los cuales compensa más alquilar una nave industrial en la periferia se encuentra el dinero, el ahorro.
Los precios de los alquileres o compras de naves industriales en el centro de la ciudad se han disparado desde hace un par de años. Por su parte, en la periferia, el coste (tanto de alquiler como de venta) es infinitamente más bajo.
Cada vez son más las naves industriales disponibles en estas zonas, debido a la elevada demanda. Y, por tanto, a mayor oferta, menor coste. Podrás encontrar una nave a buen precio y, además, disfrutar de ventajas como el fácil acceso y el espacio amplio para aparcar.
Parece una tontería pero, ¡piénsalo! Dentro del centro de Madrid es muy complicado moverse o aparcar, sobre todo en las horas punta.
Esto no te sucederá en la periferia, ya que en autovías suele circularse más rápido que en las carreteras interiores y, además, habrá menor tráfico. Por tanto, cualquier cliente tardará mucho menos tiempo en llegar a la periferia que al centro de Madrid. Y toda facilidad para los clientes es ventajosa.
Escasa disponibilidad de locales y naves en el centro de una gran ciudad
En muchas ocasiones, y sobre todo en grandes ciudades en las que ya hay mucho volumen de empresas, como Madrid, Bilbao o Barcelona, cuesta encontrar un local donde ubicar un negocio.
De hecho, en España, Madrid y Barcelona son las dos ciudades que han tenido que adaptarse al nacimiento de nuevas empresas y ubicarlas en naves industriales en sus zonas periféricas.
Estas dos ciudades han centralizado una gran parte de la industria, teniendo que adaptar sus respectivos territorios para dar solución a esta nueva y mejorada demanda industrial.
Por ello, se recurre a las naves industriales que suelen localizarse en polígonos alejados a escasos kilómetros del casco urbano de la ciudad.
Suele resultar sencillo encontrar una. Además, al estar varias en un mismo polígono se crea esa atmósfera empresarial que comentábamos antes.
Gran variedad y oferta
Las naves industriales suelen ser de grandes dimensiones, y dan soporte a muchísimos tipos de empresas diferentes, desde gimnasios o restaurantes hasta almacenes o fábricas.
La oferta de este tipo de inmuebles va en alza. Se trata de naves industriales nuevas, baratas y que, en comparación con las que se encuentran en el centro de la ciudad, nos ofrecen muchísimos más metros cuadrados por menos precio.
Igualmente, la demanda cada vez es mayor, ya que estas naves ofrecen soluciones adaptadas a todas las necesidades y presupuestos.
Otras ciudades
Hasta el momento, nos hemos focalizado en la ciudad de Madrid y, en concreto, en el ejemplo de Fuenlabrada, por ser una de las zonas en las que se registra mayor demanda y oferta de naves.
Sin embargo, existen muchos otros puntos de la capital de España en los que también se ofrece este tipo de inmuebles y en los que también se percibe una gran demanda.
Hablamos de Villaverde o Carabanchel, al sur y oeste de Madrid, respectivamente.
Villaverde cuenta con varios polígonos industriales donde podemos encontrar naves realmente baratas y con una óptima relación espacio – precio.
Por su parte, la principal ventaja de Carabanchel es su cercanía con el centro de la ciudad y su fácil acceso.
Como ves, son varias las ventajas que tiene ubicar un negocio en una de estas naves industriales: el menor coste respecto a la ciudad, el fácil acceso, la facilidad para aparcar, la gran oferta y disponibilidad de naves de distintas dimensiones, la atmósfera empresarial, etc. Muchos empresarios ya están aprovechando estás ventajas. ¿A qué esperas tú?
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