A la hora de poner a la venta una casa o cualquier otra clase de inmueble los propietarios, en la mayor parte de los casos pueden desconocer el valor de tasación. Por eso, lo ideal es contactar con una empresa que se dedique a la tasación de inmuebles y que ofrezca las garantías de una valoración basada en diferentes criterios, para que esta sea lo más real posible.
En ese sentido, es muy interesante ponerse en contacto con una empresa como RealAdvisor, que puede realizar una tasación gratuita de la vivienda en apenas tres minutos. RealAdvisor es una plataforma de información y servicios inmobiliarios que centraliza todos los listados de propiedades, servicios de tasación online, agentes inmobiliarios y prestamistas, todo en un mismo lugar, teniendo así un nivel de transparencia sin precedentes.
Objetivos de la plataforma RealAdvisor
Este proyecto fue fundado por Joan Rodríguez y Jonas Wiesel, junto con su mentor Oliver Plan, promotor inmobiliario de prestigio en la Suiza francesa, y desde este pasado mes de agosto están operativos en España.
RealAdvisor tiene como objetivo revolucionar el sector inmobiliario a través de un sistema de Inteligencia Artificial que mejore el de sus competidores, (en el caso español Idealista y Fotocasa). Su finalidad en el largo plazo es conseguir que el mercado inmobiliario europeo sea eficiente y transparente. Por ello, su simulador de tasación de vivienda pretende mejorar la experiencia del usuario a la hora de vender una propiedad. También es una herramienta clave para captar inmuebles y mejorar los servicios, algo que agradecen los agentes inmobiliarios.
Si se quiere conocer más sobre RealAdvisor y su simulador de tasación de vivienda online, solo hay que hacer click aquí para ver cómo funciona su valoración online gratuita gracias a un análisis riguroso que compara la propiedad del usuario con miles de propiedades similares que se hayan vendido en los últimos meses, para poder así determinar su valor de mercado.
Técnicas de tasación basadas en 70 criterios distintos
Las técnicas utilizadas para la tasación de inmuebles se basan en una tecnología que se optimiza continuamente, de forma que se pueda garantizar a los usuarios que las valoraciones inmobiliarias son las más actualizadas y precisas en cada momento.
El modelo de valoración que se sigue tiene en cuenta un gran número de criterios. Por una parte, hasta 20 ítems relacionados con las características físicas de la propiedad, como pueden ser la superficie del terreno en el que está situada, los metros cuadrados habitables, el número de habitaciones disponibles, o el estado de conservación del inmueble, entre otros.
Por otra parte, se tienen en cuenta también otros 50 criterios directamente relacionados con los servicios y la calidad de la ubicación de la vivienda o local. En este caso se valoran también la calidad del aire de la zona, la seguridad del barrio en el que se ubica el inmueble, la facilidad para el acceso al transporte público, la cercanía a colegios, centros de salud, zonas comerciales o servicios, etc. Solo con un análisis riguroso se podrá verdaderamente tasar con seguridad y profesionalidad un inmueble.
Servicios de apoyo en el proceso de venta
Pero el trabajo de RealAdvisor no se para aquí. Si el propietario lo desea, después de recibir la valoración gratuita de su inmueble, seguirán apoyándolo durante el resto del proceso de venta. Ello se realiza a través de agentes inmobiliarios locales socios de la empresa, elegidos por su profesionalidad y rendimiento.
Esta empresa no se dedica a vender tasaciones, de hecho, como ya se ha destacado, las ofrece de forma gratuita. Su objetivo último es recibir una comisión una vez que los clientes venden el inmueble o reciben una hipoteca a través de uno de sus asesores hipotecarios. Por ello, en la tasación gratuita de inmuebles no solicitan ni dinero ni datos de tarjetas de crédito.