¿Has vivido en tu casa durante más de una década? Si es así, es posible que quieras reformarla. Cuando la mayoría de nosotros escuchamos la palabra reforma, con frecuencia pensamos en un proceso largo que presenta infinitos problemas. Pero la verdad es que la reforma de una vivienda puede ser muy emocionante y conlleva muchos beneficios en los que quizás no hayas pensado. En estos casos, una empresa de reformas puede aconsejarte mucho acerca de cómo debes empezar a reformar tu vivienda, ajustándose a tu presupuesto y teniendo en cuenta tus gustos y preferencias.
Beneficios de reformar tu vivienda
Tomarte un tiempo para pensar en lo que quieres reformar, asegurará que el resultado final cumpla con tus objetivos. Son muchos los beneficios de llevar a cabo reformas integrales en tu hogar, entre ellos, mejorar tu estilo de vida, aumentar el valor de la propiedad y proporcionar una enorme satisfacción, pero hay muchos otros que debes tener en cuenta.
Evitar los costes de la mudanza
Si te gusta la zona, el barrio o la casa donde vives, reformar en lugar de vender y comprar otra vivienda puede ser una opción rentable. Es una forma de evitar los honorarios, gastos de gestión, las comisiones, los impuestos y otros gastos asociados con la compra y venta, que pueden sumar miles de euros. Es dinero que puede ir directamente a las mejoras de tu hogar.
Sin embargo, asegúrate de que las reformas que lleves a cabo sean acordes a tu estilo de vida y sus necesidades familiares. De lo contrario, es posible que debas considerar venderla porque la vivienda no se adapte a tus gustos y preferencias.
Obtener más rendimiento de la inversión
Las reformas pueden significar ganar más cantidad de dinero por la venta de una vivienda o poder cobrar un alquiler más alto con una propiedad en alquiler. Si la vivienda se vende inmediatamente después de la reforma, cualquier mejora debe diseñarse teniendo en cuenta un amplio abanico de compradores. Las mejoras centradas en aumentar los retornos de alquiler deben tener en cuenta los factores que tienen más probabilidades de atraer a los inquilinos; de lo contrario, el gasto de capital podría no lograr este objetivo.
Aumentar el valor de la vivienda
Una reforma bien diseñada y bien ejecutada puede añadir un valor significativo a tu propiedad. Es una oportunidad para aumentar el valor de la vivienda, independientemente de cómo esté evolucionando el mercado en ese momento. En este sentido, una reforma también puede ser una gran inversión de tiempo y dinero.
Asegúrate de contactar con empresas de reformas con buena reputación como Grupo Rehabitat, para determinar cuáles son las reformas que aumentarán el valor de tu propiedad al menor coste. Esto es especialmente importante si no planeas seguir viviendo en la casa en los próximos años.
Conseguir un precio de venta más alto
Como hemos mencionado anteriormente, las reformas pueden hacer que tu propiedad sea más fácil de vender a un precio de venta más alto. Antes de comenzar la reforma, deberías pensar en estilos y gustos más generalistas. Decantarte por un diseño que tenga un atractivo amplio y seleccionar combinaciones de colores neutros puede hacer que tu propiedad sea atractiva para una amplia sección de compradores. En caso de duda, habla con profesionales de reforma casa sobre si las renovaciones propuestas mejorarán el valor de venta de tu propiedad.
Si planeas vender tu casa en un futuro cercano, vale la pena pensar detenidamente sobre la realización de reformasimportantes. A menos que renueves con sensatez, no podrás recuperar la inversión de la reforma, especialmente si el mercado inmobiliario decae mientras se completan las obras.
Potenciar el valor de una vivienda antigua
Muchas casas antiguas son diamantes en bruto que esperan ser pulidos. La renovación de estas casas puede ser extremadamente gratificante, pero trata de investigar a fondo la historia de la propiedad y el tipo de características que se aplican a los diferentes estilos históricos. Esto te ayudará a realizar una reforma que simpatice con el estilo y que a la vez brinde las comodidades más modernas.
Promover un estilo de vida ecologista
Existe una amplia gama de mejoras que pueden reducir la huella ecológica de tu hogar. Muchas reformas enfocadas a un estilo de vida ecologista, como instalar cabezales de ducha y grifos de bajo flujo, pueden ser muy asequibles, consiguiendo un ahorro a largo plazo. Puedes informarte acerca de la disponibilidad de subvenciones o subsidios para los propietarios de viviendas que realizan reformas respetuosas con el medio ambiente.
Aunque este tipo de reformas pueden significar un mayor coste inicialmente, el ahorro a largo podría compensar el gasto inicial. Un ejemplo son los electrodomésticos, mientras más eficientes y ecológicos, más caros serán, pero su instalación te permitirá ahorrar considerablemente en la factura de la luz.