Al adquirir un coche, las opciones más habituales son financiarlo con una entidad financiero o bien pagarlo al contado, algo que está más asociado a los vehículos de segunda mano. En caso de que la operación incluya compraventa a plazos, se trabaja con un concepto, un trámite administrativo, que es desconocido por muchas personas, la reserva de dominio.
La reserva de dominio es una acción legal que da derecho al vendedor a reservar la propiedad del objeto que ha vendido. La entidad financiera o bancaria que va a auxiliar en la financiación del vehículo no cede los plenos derechos del vehículo hasta que no esté abonado por completo el importe correspondiente.
¿Cómo funciona la reserva de dominio?
El concepto sirve para aclarar que cuando se financia un coche, la propiedad del mismo no se transmite desde el vendedor hasta el comprador hasta que no se responda con las obligaciones de pago en su totalidad.
El comprador puede hacer uso del vehículo, estar en su posesión, pero no le pertenece. Cuando se termina de pagar el importe financiado es aconsejable eliminar la reserva de dominio, pues de lo contrario pueden aparecer problemas en caso de vender, regalar o dar de baja al vehículo.
La reserva de dominio es un bloqueo que se establece a través del Registro de Bienes Inmuebles y que impide el cambio de titularidad hasta que no se haya completado el pago, es decir, cuando la carga financiera se ha cubierto por completo.
¿Cómo dar de baja a la reserva de dominio?
El sistema es un poco cruel para el comprador, pues incluso siendo él quien no tiene la propiedad del vehículo hasta que no cumpla con sus obligaciones de pago, algo que es asumible y lógico, también es su responsabilidad dar de baja a esta reserva.
Hay varias opciones para cumplir con este trámite: vía presencial acudiendo en varias ocasiones al Registro de Bienes Inmuebles, o bien a través de internet, con la ayuda de una gestoría que facilita todas las acciones.
Sea como fuere, lo primero que debe hacer el comprador es localizar el contrato de financiación donde se establecen las condiciones de pago con la entidad financiera. Si no se encuentra, en la Jefatura de Tráfico pueden auxiliar para localizar la entidad.
En el Registro de Bienes Inmuebles se solicita una nota simple del vehículo. Si se está en posesión del DNI electrónico, no será necesario acudir a una oficina pues el trámite se puede realizar desde casa.
Ya con la nota hay que enviar los datos del DNI y solicitar una carta de pago original a la entidad financiera, que tardará aproximadamente unos diez días en enviar la carta de cancelación del dominio. Esta carta de cancelación no es gratuita, corre a cargo del comprador, que tiene que abonar entre 10 y 80 euros. A su vez, la nota simple tampoco es gratuita, su precio es de 16,50 euros más IVA.
¿Se puede vender un coche con reserva de dominio?
A pesar de ser un concepto desconocido por muchos, la ignorancia no impide no cumplir la ley. De este modo, no se puede cambiar la titularidad de un vehículo si existe una reserva de dominio vigente.
La mejor opción para conocer qué cargas tiene el vehículo es acudir a la Jefatura de Tráfico y comprobar su situación. Por otra parte, los vehículos de leasing, renting o asociados a alguna hipoteca inmobiliaria también pueden tener reserva de dominio, por lo que hay que seguir con los pasos descritos.
Con una reserva de dominio vigente, el coche sigue perteneciendo a la entidad financiera bancaria. Aunque se hayan cubierto en su totalidad las responsabilidades de pago, hay que cubrir este trámite. Igualmente, si se le quiere dar de baja al vehículo, hay que cancelar la reserva de dominio.
Y finalmente, si se adquiere un vehículo con una reserva de dominio, esto impide cambiar la titularidad. En caso de que el vendedor no tenga ninguna deuda pendiente, él mismo podrá cumplir con este trámite o bien ser el comprador el que ejecute los trámites legales relacionados con el proceso.
La clave es cumplir con el pago y responder ante las entidades financieras y saber que adquirir un coche es un proceso un poco más complejo que simplemente pagar.